Door de redactie van ResiGlobe ·
Waar krijg je aan de Costa del Sol in oktober 2026 veel voor je geld? We hebben de 448 projecten aan deze kust naast elkaar gelegd, uit ruim 1.100 projecten in heel Spanje op ResiGlobe, en per budget een top 10 gemaakt: tot € 350.000, van € 350.000 tot € 500.000 en van € 500.000 tot € 750.000. Bovenaan staan Medhills Fuengirola, Arrecife in Casares en Almina Residences in Estepona.
We vergelijken op drie dingen: wat je per vierkante meter betaalt, wat je voor dat geld krijgt en welke voorzieningen er in het complex zijn. Kopers betalen ons niets; de ontwikkelaar betaalt ons een vooraf afgesproken fee, en alleen als een aankoop rond is. Een plek in deze lijst is niet te koop: elk project gaat door dezelfde rekensom.
Liever als pdf?
Zo komt de lijst tot stand
- Prijs per m² (35%): de middelste prijs per m² bebouwd van de woningen binnen het budget. Appartementen vergelijken we met appartementen, huizen met huizen.
- Prijs tegenover de plaats (25%): diezelfde prijs naast de andere nieuwbouw van die soort in de plaats. Zijn dat er minder dan vier, dan telt dit punt neutraal.
- Buitenruimte (10%): hoe groot de terrassen zijn.
- Bouwfase (5%): klaar of in aanbouw telt iets zwaarder dan op plan.
- Voorzieningen (25%): zwembad, zeezicht, fitness, wellness, een afgesloten complex, parkeren, lift en meer. Elke soort telt één keer.
Elk project telt mee in de klasse van zijn vanafprijs, met de woningen die daarbinnen nu te koop zijn. Per plaats nemen we er hoogstens drie op, en van één complex alleen het deel dat het hoogst scoort. Spreken de gegevens van een project elkaar tegen, dan wacht het tot een volgende lijst. Betaal je 40 procent of meer vóór de sleutel, dan zetten we dat erbij.
Bebouwd is niet hetzelfde als woonoppervlak
In Spanje telt de bebouwde oppervlakte de muren mee, en bij huizen vaak ook de kelder of de garage. Daarom vergelijken we huizen alleen met huizen, en rekenen we de prijs per m² neutraal als er een kelder kan meetellen.
Tot € 350.000
48 projecten aan de Costa del Sol hebben een vanafprijs tot € 350.000. Daarvan hebben we er 26 vergeleken.
| Project | Vanaf | Per m² bebouwd | Oplevering |
|---|---|---|---|
| 1. Medhills Fuengirola | € 310.000 | € 2.300 | Direct |
| 2. Luminal Homes | € 282.450 | € 3.488 | September 2028 |
| 3. Aby Middle | € 330.000 | € 3.027 | Maart 2029 |
| 4. Residencial Coto Homes | € 280.000 | € 3.715 | September 2028 |
| 5. Camarate Hills | € 305.000 | € 3.525 | September 2027 |
| 6. Creative Homes Bulevar | € 292.000 | € 4.143 | In aanbouw |
| 7. Residencial Sunhill | € 328.000 | € 3.819 | Juli 2027 |
| 8. Calle Miró | € 315.900 | € 2.859 | December 2027 |
| 9. Coral Mijas Residencial | € 345.000 | € 3.712 | Juli 2028 |
| 10. Edificio Ancabu | € 227.000 | € 2.998 | Eind 2028 |
Medhills Fuengirola, Fuengirola
Penthouses in Torreblanca, aan de oostkant van Fuengirola, en direct te betrekken. Twee slaapkamers, 135 m² bebouwd en 21 m² terras, met zwembad, sauna en fitness.
Luminal Homes, Fuengirola
De meeste keus: 22 woningen onder € 350.000, in de woonwijk Los Pacos. Eén slaapkamer en 76 m² bebouwd, met zwembad, sauna en fitness.
Aby Middle, Estepona
Naast de golfbaan Estepona Golf. Twee slaapkamers, 113 m² bebouwd en 22 m² terras. Met oplevering in maart 2029 wacht je hier lang.
Residencial Coto Homes, Mijas
Eén slaapkamer, 75 m² bebouwd en 11 m² terras. De bouwvergunning is aangevraagd; wij kijken of die al rond is. Vóór de sleutel betaal je 40 procent.
Camarate Hills, Casares
Een complex van 36 appartementen naast het natuurpark Sierra Bermeja, met zicht over zee en bergen. Twee slaapkamers, 87 m² bebouwd, garage voorbereid op een laadpaal.
Creative Homes Bulevar, Málaga
In een nieuwe wijk naast Teatinos-Universidad, in het noordwesten van Málaga, en al in aanbouw. Eén slaapkamer en 72 m² bebouwd, met zwembad en fitness.
Residencial Sunhill, Fuengirola
In Los Pacos, aan de westkant van Fuengirola, in een omheind complex. Twee slaapkamers, 86 m² bebouwd en 14 m² terras, met zwembad, sauna en fitness.
Calle Miró, Ojén
In het dorp in de heuvels boven Marbella. Drie slaapkamers en 112 m² bebouwd, met energielabel A. Het terras beneden is klein: 6 m².
Coral Mijas Residencial, Mijas
In de groene wijk Riviera del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Twee slaapkamers, 93 m² bebouwd en 13 m² terras, met zoutwaterzwembaden en een eigen garageplaats.
Edificio Ancabu, Vélez-Málaga
Het laagste instapbedrag van deze lijsten, midden in Vélez-Málaga. Twee slaapkamers, 63 m² bebouwd en 15 m² terras. Geen zwembad, wel een lift en een eigen parkeerplaats.
Naar de projecten
Van € 350.000 tot € 500.000
Hier vallen 86 projecten, waarvan we er 44 vergeleken. Je krijgt vaker drie slaapkamers, een groter terras of een complex met meer voorzieningen.
| Project | Vanaf | Per m² bebouwd | Oplevering |
|---|---|---|---|
| 1. Arrecife | € 398.000 | € 3.699 | December 2027 |
| 2. Morasol - Building 2 | € 453.568 | € 3.006 | December 2028 |
| 3. Residencial Albatros XIV | € 375.000 | € 4.092 | Direct |
| 4. Sunway Residence | € 495.000 | € 3.820 | Mei 2028 |
| 5. Electus | € 385.000 | € 3.764 | Oktober 2027 |
| 6. Artemisa | € 369.000 | € 4.088 | December 2028 |
| 7. Greenity | € 376.000 | € 3.733 | September 2029 |
| 8. Aire | € 487.500 | € 4.459 | Mei 2028 |
| 9. Residencial Living Gardens | € 357.500 | € 3.990 | Juli 2028 |
| 10. The Kove | € 410.000 | € 4.417 | September 2028 |
Arrecife, Casares
Op het zuiden, met ver zicht over zee. Twee slaapkamers en 113 m² bebouwd, en drie zwembaden, waarvan één verwarmd. Vóór de oplevering betaal je 40 procent.
Morasol - Building 2, Manilva
In de eerste lijn aan het strand. Een benedenwoning met twee slaapkamers en een terras van bijna 180 m², met zwembad, fitness en sauna.
Residencial Albatros XIV, Marbella
Direct te betrekken, in Nueva Andalucía bij Puerto Banús, met een zwembad op het dak. Tot de notaris heb je 30 dagen; een hypotheekadviseur uit ons netwerk kijkt vooraf mee.
Sunway Residence, Estepona
In een woonwijk met de golfbaan op 50 meter en het strand op 1 km. Twee slaapkamers, 130 m² bebouwd en 37 m² terras. De helft betaal je vóór de oplevering.
Electus, Mijas
Achttien woningen in Las Lagunas, op loopafstand van het strand en het Gran Parque. Drie slaapkamers en 86 m² bebouwd. Woon je buiten Spanje, dan betaal je 40 procent vooraf.
Artemisa, Fuengirola
In Los Pacos, op zo'n 900 meter van zee. Twee slaapkamers en 90 m² bebouwd, met zoutwaterzwembad, fitness en sauna; twaalf woningen vallen binnen dit budget.
Greenity, Mijas
De meeste keus: 47 woningen binnen dit budget, tussen La Cala de Mijas en Fuengirola. Twee slaapkamers en 100 m² bebouwd, in een complex dat al in aanbouw is.
Aire, Estepona
In Cancelada, met golfbanen dichtbij en zicht op bergen en zee. Drie slaapkamers, 121 m² bebouwd en 28 m² terras.
Residencial Living Gardens, Torremolinos
Elf woningen binnen dit budget; één slaapkamer en 90 m² bebouwd om mee te beginnen. Met overloopzwembad, fitness en een coworkingruimte.
The Kove, Mijas
In El Chaparral, Mijas, met zicht over bergen, zee en golfbaan. Twee slaapkamers, 95 m² bebouwd en 29 m² terras, met twee zwembaden, spa en fitness.
Naar de projecten
Van € 500.000 tot € 750.000
Hier vallen 76 projecten, waarvan we er 41 vergeleken. Estepona staat drie keer bovenaan, en de twee woningen die al klaar zijn hebben opvallend veel buitenruimte.
| Project | Vanaf | Per m² bebouwd | Oplevering |
|---|---|---|---|
| 1. Almina Residences | € 720.000 | € 4.745 | Oktober 2028 |
| 2. Las Mesas Sea Suite | € 570.000 | € 4.467 | Juli 2027 |
| 3. Mala Kai | € 725.000 | € 4.947 | Direct |
| 4. Alcazaba Lagoon IV | € 615.000 | € 5.717 | Direct |
| 5. Torre Biznaga | € 540.000 | € 5.405 | April 2027 |
| 6. Stella 8 | € 680.000 | € 5.246 | Volgt |
| 7. Zinnia | € 592.200 | € 4.981 | Juni 2027 |
| 8. Belvedere Collection | € 545.000 | € 5.715 | December 2028 |
| 9. Horizonte Village - The Residences | € 590.000 | € 5.313 | September 2028 |
| 10. Alcantara del Mar | € 617.400 | € 5.933 | Januari 2028 |
Almina Residences, Estepona
In Estepona, dicht bij zee. Twee slaapkamers, 155 m² bebouwd en 54 m² terras, met binnenbad, spa en bioscoopzaal. Of er al een bouwvergunning is, zoeken we uit; de helft betaal je vooraf.
Las Mesas Sea Suite, Estepona
Aan het nieuwe stadspark van Estepona, een paar minuten van zee. Een benedenwoning met twee slaapkamers en 166 m² bebouwd; tien woningen vallen binnen dit budget.
Mala Kai, Estepona
Een penthouse met drie slaapkamers, klaar om in te trekken, met 177 m² terras en een eigen jacuzzi met zeezicht. Meer ruimte buiten dan binnen.
Alcazaba Lagoon IV, Casares
Aan een eigen lagune met zandstrand, alleen voor bewoners. Bovenwoning met twee slaapkamers, 108 m² bebouwd en een terras van 165 m², direct te betrekken.
Torre Biznaga, Fuengirola
Een woontoren in Carvajal, op loopafstand van strand en boulevard. Twee slaapkamers en 103 m² bebouwd, met verwarmd binnenbad en sauna. Woon je buiten Spanje, dan betaal je 40 procent vooraf.
Stella 8, Benalmádena
Op zo'n 300 meter van het strand in Benalmádena Costa. Drie slaapkamers, 130 m² bebouwd en 25 m² terras. Woon je buiten Spanje, dan betaal je 40 procent vooraf.
Zinnia, Marbella
Negentien woningen in San Pedro de Alcántara, met winkels en scholen om de hoek. Twee slaapkamers en 84 m² bebouwd, met een zwembad op de tweede verdieping.
Belvedere Collection, Fuengirola
In Torreblanca del Sol, met uitzicht over zee. Drie slaapkamers en 101 m² bebouwd, met zwembad, fitness, sauna en laadpunten in de garage.
Horizonte Village - The Residences, Mijas
In de groene heuvels tussen Mijas, Benalmádena en Fuengirola, met zicht op zee. Benedenwoningen met twee of drie slaapkamers en 42 tot 53 m² terras. Vooraf betaal je 40 procent.
Alcantara del Mar, Marbella
In San Pedro de Alcántara, met strand en boulevard op loopafstand. Twee slaapkamers en 111 m² bebouwd. Gedeelde voorzieningen zijn er bewust niet; de helft betaal je vooraf.
Naar de projecten
Veelgestelde vragen
Welk nieuwbouwproject aan de Costa del Sol geeft het meest voor je geld onder € 350.000?
In onze vergelijking van oktober 2026 scoort Medhills Fuengirola het hoogst: een penthouse met twee slaapkamers en 135 m² bebouwd voor € 310.000, direct te betrekken. Daarna volgen Luminal Homes in Fuengirola en Aby Middle in Estepona.
Wat kost nieuwbouw per m² aan de Costa del Sol?
De helft van de nieuwbouw aan de Costa del Sol op ResiGlobe kost meer dan € 5.800 per m² bebouwd, de andere helft minder (oktober 2026). In deze lijsten: € 2.300 tot € 5.933.
Kan een ontwikkelaar betalen voor een plek in de lijst?
Nee. Elk project gaat door dezelfde rekensom. Wij verdienen pas iets als je via ons koopt, en dat geldt voor projecten in en buiten deze lijst.
Betekent een plek in de top 10 dat alles in orde is?
Nee. De lijst vergelijkt prijs, ruimte en voorzieningen. Of de bankgarantie, het eigendom en de vergunningen kloppen, laten we per project voor je nakijken.
Hoe vaak verschijnt deze lijst?
Elke maand, met de prijzen en beschikbaarheid van dat moment. Woningen worden verkocht en prijzen veranderen, dus de lijst van november kan anders zijn.
