Ibiza

Ibiza is het op twee na grootste Baleareneiland en een markt op zichzelf. Het eiland is klein — je rijdt het in een uur over — en het aanbod nieuwbouw is beperkt. Het oosten rond Santa Eulalia geldt als het rustigere deel, met golfterrein bij Roca Llisa en baaien die buiten het uitgaanscircuit vallen.

Voor wie het geschikt is

Dit is de bovenkant van de Spaanse markt. Wie hier koopt doet dat om het eiland zelf, niet omdat het een rationele prijs per vierkante meter is. De instapprijzen liggen ver boven die van het vasteland, en het aanbod dat vrijkomt is klein en gaat snel.

Hoe kom je er

De luchthaven ligt vlak bij Ibiza-stad en heeft in het hoogseizoen ruime verbindingen met Nederland; buiten het seizoen loopt dat aanbod terug. Er zijn daarnaast veerdiensten vanaf het vasteland en vanaf Mallorca.

Waar je rekening mee moet houden

Ibiza kent strenge regels rond bouwen en rond toeristische verhuur, en die zijn de afgelopen jaren meermaals aangescherpt. Ga er niet van uit dat je een gekochte woning zomaar mag verhuren aan toeristen: dat vereist een vergunning en die is niet vrij verkrijgbaar. Laat dit uitzoeken vóór de koop, niet erna. Houd er verder rekening mee dat een deel van de voorzieningen buiten het seizoen sluit.