Sevilla

Sevilla is geen kustmarkt. Het is de grootste stad van Andalusië, ruim tachtig kilometer van zee, en wie hier koopt kiest voor een Spaanse stad en niet voor een strandbestemming. Het nieuwbouwaanbod concentreert zich in de uitbreidingsgebieden rond de stad: Entrenúcleos in Dos Hermanas ten zuiden, en Tomares net ten westen van de Guadalquivir.

Voor wie het geschikt is

Kopers die er het hele jaar willen wonen of werken, en kopers die schrikken van de prijzen aan de Costa del Sol — voor hetzelfde geld koop je hier aanzienlijk meer vierkante meters. Het is ook een andere levensstijl: buurten met scholen, winkels en openbaar vervoer in plaats van resorts. Wie een vakantiewoning zoekt om enkele weken per jaar te gebruiken, zit hier waarschijnlijk verkeerd.

Hoe kom je er

De luchthaven van Sevilla ligt tien kilometer van het centrum en heeft verbindingen met Nederland, al verschilt het aanbod per seizoen en per maatschappij. Met de hogesnelheidstrein ben je in ruim twee uur in Madrid. Málaga ligt op ongeveer twee uur rijden, wat de kust bereikbaar houdt zonder er te wonen.

Waar je rekening mee moet houden

De zomers zijn zwaar. Sevilla hoort bij de heetste steden van Europa en temperaturen boven de veertig graden zijn in juli en augustus geen uitzondering. Airconditioning is hier geen luxe maar een vereiste, en dat telt mee in de energiekosten. Houd er daarnaast rekening mee dat de verhuurmarkt stedelijk is: studenten, expats en stadstoerisme, niet het strandseizoen.