
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nieuwbouw op planSunway Residence ligt in een bestaande laagbouwwijk van Estepona. Naast het complex staat een school, een park ligt op 30 meter, en het ziekenhuis en een sportcentrum met voetbalvelden liggen op 300 meter. Supermarkten en restaurants haal je te voet. De golfbaan begint op 50 meter en naar het strand is het 1 km. Met de auto ben je in vijf minuten in het oude centrum en bij de haven, in een kwartier in Puerto Banús, en het vliegveld van Málaga bereik je via de kustsnelweg.
Het complex telt drie bouwlagen: appartementen op de begane grond en de middelste verdieping, penthouses bovenop. Alle woningen hebben twee of drie slaapkamers en twee badkamers, met een bebouwde oppervlakte vanaf 128 m². Elk appartement heeft een ruim terras, van 26 m² tot 147 m². De keuken is volledig ingericht, de ramen hebben dubbel glas en de airco is voorbereid. Afhankelijk van verdieping en ligging kijk je uit over zee, de golfbaan of de bergen; per woning kijken we dat voor je na.
In de tuin ligt een gemeenschappelijk zwembad met een ligzone. Onder het complex zit een parkeergarage met laadpalen: elke woning krijgt een eigen parkeerplaats en een berging, de penthouses twee parkeerplaatsen. Het terrein is afgesloten.
De prijzen beginnen bij € 495.000 voor een appartement op de begane grond; de penthouses kosten € 655.000 tot € 880.000. De oplevering staat gepland voor mei 2028. Je betaalt 30 procent bij contract, 20 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering, dus de helft vooraf. In Spanje hoort daar een bankgarantie of verzekering bij, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Sunway Residence voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 495.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 559.350 | € 559.350 | € 559.350 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 29.601 | € 30.888 | € 32.175 |
| Kosten per jaar | € 9.370 | € 8.083 | € 6.990 |
| Netto resultaat per jaar | € 20.231 | € 22.805 | € 25.185 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,6% | 4,1% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.366 | € 1.539 | € 1.700 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.