
Kool Homes
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 428.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit project komt in Torremolinos, met de zee, winkels en scholen in de buurt en een jachthaven en een golfbaan niet ver weg. De woningen liggen op het oosten of het zuiden en kijken uit over zee, de tuinen of het zwembad. Málaga en de luchthaven bereik je via de kustsnelweg.
Het complex telt 61 woningen. Te koop zijn appartementen op de begane grond, op de tussenverdiepingen en bovenin. Ze hebben één tot vier slaapkamers en één tot drie badkamers, met 86 tot 192 m² bebouwde oppervlakte. De terrassen meten 9 tot 34 m² en zijn deels overdekt, en er zijn woningen met een eigen tuin. De indeling draait om één open ruimte waarin woonkamer, eethoek en keuken samenkomen, met grote ramen naar het terras. De keuken is volledig ingericht, er zijn inbouwkasten en airco voor warmte en koeling, en bij elke woning horen een berging en een parkeerplaats in de garage.
Voor bewoners zijn er een overloopzwembad met zonneterras, een fitnessruimte, een coworkingruimte en een gastrobar om met buren of gasten samen te komen. Door de aangelegde tuinen lopen paden met plekken om te zitten. Het complex is afgesloten, en in de garage zijn laadpunten voor elektrische auto's.
Op de begane grond betaal je € 357.500 tot € 636.500 en op de tussenverdiepingen € 455.000 tot € 610.000; het appartement bovenin met vier slaapkamers kost € 600.000. De oplevering staat gepland voor juli 2028. Je betaalt 10 procent bij het contract, 10 procent tijdens de bouw en 80 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
10%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
10%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
80%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Living Gardens voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 357.500. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 403.975 | € 403.975 | € 403.975 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 21.379 | € 22.308 | € 23.238 |
| Kosten per jaar | € 7.726 | € 6.797 | € 6.006 |
| Netto resultaat per jaar | € 13.653 | € 15.511 | € 17.232 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,4% | 3,8% | 4,3% |
| Kasstroom per maand | € 922 | € 1.047 | € 1.163 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torremolinos en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del Sol
Kool Homes
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 428.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Alborán - Bora
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 778.500
Nu gereed2 slaapkamers

Residencial Pacaraima - Adosado
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 995.000
Nu gereed4 slaapkamers

Magna Torremolinos
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 401.000
Nieuwbouw op plan1-4 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.