
Kool Homes
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 428.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit complex komt in een woonwijk van Torremolinos, vlak bij La Carihuela, het strand met de boulevard vol visrestaurants. Je loopt er in zo'n vijf minuten naartoe. Winkels, scholen en een golfbaan liggen in de buurt, en ook de jachthaven is dichtbij.
Het project telt 353 woningen en komt in twee fases. Te koop zijn appartementen op de begane grond en op de verdiepingen, met één tot vier slaapkamers en één tot drie badkamers, en een penthouse met vier slaapkamers. De bebouwde oppervlakte loopt van 53 tot 161 m², de terrassen van 6 tot 162 m². Vanaf de terrassen op de verdiepingen kijk je over de tuinen en de zwembaden, en vaak ook over de stad. Het penthouse krijgt een dakterras van 162 m² met een eigen zwembad, een jacuzzi en een loungehoek. Binnen zijn er een volledig ingerichte keuken, airco voor warmte en koeling, inbouwkasten, domotica, glasvezel en een kluis.
Bewoners delen buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte en aangelegde tuinen. Er zijn liften en een garage met laadpunten voor elektrische auto's, en er zijn eigen parkeerplaatsen. Bij de toegang zit een intercom, en er is een alarmsysteem.
In de eerste fase lopen de prijzen van € 489.000 tot € 934.000, met een geplande oplevering eind 2028. In de tweede fase gaat het om € 401.000 tot € 1.515.000, en daar staat de oplevering gepland voor juni 2029. Je betaalt 15 procent bij het koopcontract, 15 procent tijdens de bouw en 70 procent bij de sleutel. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De servicekosten halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
15%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
15%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Magna Torremolinos voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 401.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 453.130 | € 453.130 | € 453.130 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 23.980 | € 25.022 | € 26.065 |
| Kosten per jaar | € 8.246 | € 7.204 | € 6.317 |
| Netto resultaat per jaar | € 15.734 | € 17.818 | € 19.748 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 3,9% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.062 | € 1.203 | € 1.333 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Torremolinos en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del Sol
Kool Homes
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 428.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Alborán - Bora
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 778.500
Nu gereed2 slaapkamers

Residencial Pacaraima - Adosado
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 995.000
Nu gereed4 slaapkamers

Bastion 11
Torremolinos, Málaga
Vanaf € 562.370
Nieuwbouw op plan1-2 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.