ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Luminal Homes in FuengirolaNieuwbouw op plan

Luminal HomesNieuwbouw in Fuengirola, Málaga

Prijzen
€ 282.450 – € 899.000
Slaapkamers
1-3
Woningtypes
appartement
Woonoppervlak
66 – 220 m²
Oplevering
sep 2028

Over Luminal Homes

Los Pacos is een rustige woonwijk in Fuengirola, iets landinwaarts van de boulevard. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn dichtbij, en het centrum van Fuengirola is niet ver. Naar het strand rijd je in ongeveer vijf minuten.

Het project telt 218 woningen, op de begane grond en op de verdiepingen daarboven. Er zijn appartementen met één slaapkamer en één badkamer, en appartementen met twee of drie slaapkamers en twee badkamers. De bebouwde oppervlakte loopt van 67 tot 221 m², en de terrassen, deels overdekt, van 12 tot 76 m². Op de begane grond en op de vijfde en zesde verdieping liggen de premiumappartementen, daartussen de standaardappartementen. De keuken is volledig ingericht, en er zijn airco voor warmte en koeling, inbouwkasten en dubbel glas. De appartementen liggen op alle windrichtingen, en welke kant het beste past bij hoe jij wilt wonen, zoeken we samen met je uit.

In het complex liggen gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, met een fitnessruimte, een sauna en een zonneterras voor bewoners. Er zijn liften, het complex is rolstoeltoegankelijk en er is een intercom. Je parkeert in een garage met eigen plaatsen, en er zijn bergingen.

De prijzen lopen van € 282.450 tot € 899.000, en de oplevering staat gepland voor september 2028. Het betaalschema halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. In een complex van deze omvang tellen de servicekosten mee; die halen we voor je op, samen met de gemeentelijke belasting.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: fitnessruimte, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Luminal Homes voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 282.450

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 282.450. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 319.169€ 319.169€ 319.169
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 16.890€ 17.625€ 18.359
Kosten per jaar€ 6.828€ 6.094€ 5.470
Netto resultaat per jaar€ 10.062€ 11.531€ 12.889
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,2%3,6%4,0%
Kasstroom per maand€ 679€ 778€ 870

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Fuengirola en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa del Sol

Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.

Verken Costa del Sol

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.