ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Residencial las Dunas in San Pedro del PinatarNieuwbouw op plan

Residencial las DunasNieuwbouw in San Pedro del Pinatar, Murcia

Prijzen
€ 319.900 – € 344.900
Slaapkamers
2
Woningtypes
herenhuis
Woonoppervlak
84 – 92 m²
Oplevering
mrt 2027

Over Residencial las Dunas

San Pedro del Pinatar ligt in het noorden van de Costa Cálida, tussen de Middellandse Zee en de Mar Menor. Het strand, de jachthaven, winkels en scholen zijn dichtbij, en in de omgeving liggen verschillende golfbanen en sportvoorzieningen. Naar de zee en de stranden van de Mar Menor is het zo'n vijf minuten.

Het project telt acht woningen, verdeeld over de begane grond en de verdieping erboven, en er zijn er nu vijf te koop. Elke woning heeft twee slaapkamers en twee badkamers, met 84 tot 93 m² bebouwd en 37 tot 87 m² terras, deels overdekt. De keukens worden volledig ingericht met apparatuur, en de airco is voorbereid. De bovenwoningen hebben een ruim solarium. Een deel van de woningen heeft een eigen zwembad, twee benedenwoningen hebben een kelder en twee solaria een jacuzzi; welke daarvan nog te koop zijn, zetten we voor je op een rij.

Elke woning heeft een barbecueplek en een eigen parkeerplaats op het perceel, in de open lucht. Er is een intercom bij de deur. Openbaar vervoer is dichtbij.

De prijzen lopen van € 319.900 tot € 344.900, en de oplevering staat gepland voor eind maart 2027. Je betaalt 25 procent bij het contract, 25 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: zwembad, zeezicht
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    25%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    25%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Residencial las Dunas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 319.900

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 319.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 361.487€ 361.487€ 361.487
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 19.130€ 19.962€ 20.794
Kosten per jaar€ 7.276€ 6.444€ 5.738
Netto resultaat per jaar€ 11.854€ 13.518€ 15.056
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,3%3,7%4,2%
Kasstroom per maand€ 800€ 913€ 1.016

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.