
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planSan Pedro del Pinatar ligt in het noorden van de Costa Cálida, waar de Mar Menor en de Middellandse Zee elkaar bijna raken. Dit complex staat op ongeveer 500 meter van het strand, en winkels en andere dagelijkse voorzieningen vind je vrijwel om de hoek. De haven en de stad zijn dichtbij, er ligt een golfbaan in de omgeving, en ook de luchthaven is goed bereikbaar.
Te koop zijn appartementen op de begane grond en op de tussenverdiepingen, plus penthouses, met één, twee of drie slaapkamers en één of twee badkamers. De bebouwde oppervlakte loopt van 59 tot 88 m². Op de tussenverdiepingen heb je een balkon van 8 of 9 m², de benedenwoningen hebben 5 tot 23 m² buitenruimte, sommige met een eigen tuin, en de penthouses een terras van 43 tot 69 m². De keuken staat open naar de woonkamer, er zijn inbouwkasten, en bij de grotere woningen hoort een badkamer bij de grote slaapkamer. De woningen liggen op het oosten of het westen, en vanaf een deel ervan kijk je uit op zee.
Bewoners delen een zwembad en een aangelegde tuin. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor rolstoelen. Bij elke woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse garage, en het gebouw heeft ook een kelderverdieping.
De prijzen lopen van € 205.000 tot € 345.000, en de oplevering staat gepland voor eind 2027. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 25 procent tijdens de bouw en de overige 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Welke woning op welke verdieping vrij is en wat de servicekosten worden, zoeken we voor je uit.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Sol y Playa II voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 205.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 231.650 | € 231.650 | € 231.650 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 12.259 | € 12.792 | € 13.325 |
| Kosten per jaar | € 5.902 | € 5.368 | € 4.916 |
| Netto resultaat per jaar | € 6.357 | € 7.424 | € 8.409 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,7% | 3,2% | 3,6% |
| Kasstroom per maand | € 429 | € 501 | € 568 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Macao Playa 2
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 282.400
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

La Llana PREMIUM
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 409.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Playamar Turistic
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 206.900
Nieuwbouw op plan1-2 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.