
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze bungalows liggen in San Pedro del Pinatar, aan de noordkant van de Mar Menor. De zee, de jachthaven en winkels zijn dichtbij, en het openbaar vervoer ligt binnen loopafstand.
Te koop zijn bungalows met drie slaapkamers en twee badkamers, met 87 tot 94 m² bebouwde oppervlakte. De buitenruimte loopt van 29 tot 139 m². De woningen liggen op het zuidwesten. Witgoed en een complete keuken horen erbij, en warm water komt van een zuinige warmtepomp. Beide badkamers hebben vloerverwarming, hangende toiletten, thermostaatkranen en een bidetsproeier. Verder zijn er ledverlichting binnen en buiten, luidsprekers buiten, een slim slot, een wijnkoelkast, een alarm en grote porseleintegels van 100 bij 100 cm in alle ruimtes.
Je deelt hier niets. Beneden heb je een eigen tuin met muren van zo'n 1,80 m, een afgesloten berging, en de garagedeur gaat automatisch open. Boven krijg je een solarium met een eigen zwembad, een metalen pergola, kunstgras, een warme en koude douche, een elektrische barbecue, een afgesloten zomerkeuken en een toilet.
De prijzen lopen van € 409.000 tot € 489.000. Een opleverdatum is er nog niet; die halen we voor je op. Je betaalt 25 procent bij het contract, 25 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat La Llana PREMIUM voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 409.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 462.170 | € 462.170 | € 462.170 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 24.458 | € 25.522 | € 26.585 |
| Kosten per jaar | € 8.342 | € 7.279 | € 6.374 |
| Netto resultaat per jaar | € 16.116 | € 18.243 | € 20.211 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 3,9% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.088 | € 1.231 | € 1.364 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Macao Playa 2
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 282.400
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

Residencial Sol y Playa II
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 205.000
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers

Playamar Turistic
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 206.900
Nieuwbouw op plan1-2 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.