
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedDeze villa staat midden in San Pedro del Pinatar, een kustplaats in het noorden van de Costa Cálida, op een paar minuten van de Mar Menor. Winkels, scholen en de jachthaven liggen in de buurt, en de zee is dichtbij. Het is een plaats waar je het hele jaar woont, niet alleen in de zomer.
Het project telt 6 villa's, en te koop is een vrijstaande villa met drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. De bebouwde oppervlakte is 174 m², met 139 m² terras. Er is een ruime eetkamer, de keuken is volledig ingericht en open, en in de kamers zitten inbouwkasten. De ramen hebben dubbel glas, en de airco is voorbereid.
Buiten heb je een eigen privézwembad, en op het dak een solarium voor de zon en de avond. De auto zet je op je eigen parkeerplaats, en aan de deur zit een intercom. Of er servicekosten bij komen en hoe hoog de gemeentelijke belasting is, halen we voor je op.
De vraagprijs is € 479.900, en de villa is direct te betrekken. Je betaalt 30 procent vóór de overdracht en de overige 70 procent bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Vóór de overdracht
Een tussentermijn vóór de overdracht bij de notaris
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Capricho 3 voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 479.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 542.287 | € 542.287 | € 542.287 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 28.698 | € 29.946 | € 31.194 |
| Kosten per jaar | € 9.190 | € 7.942 | € 6.882 |
| Netto resultaat per jaar | € 19.508 | € 22.004 | € 24.312 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,6% | 4,1% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.317 | € 1.485 | € 1.641 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Sol y Playa II
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 205.000
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers

Macao Playa 2
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 282.400
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

La Llana PREMIUM
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 409.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.