
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedSan Pedro del Pinatar is een kustplaats aan de Costa Cálida, in het noorden van de Mar Menor, tussen de lagune en de Middellandse Zee. Ten noorden van de plaats ligt Las Salinas y Arenales, een beschermd natuurpark met zoutpannen en duinen. Dit complex staat midden in de plaats, met supermarkten, restaurants, een gezondheidscentrum en de stranden in de buurt, en de jachthaven is dichtbij.
Het complex telt negen gebouwen met samen 57 appartementen. Te koop zijn vier appartementen op de begane grond met twee of drie slaapkamers, met 97 tot 158 m² bebouwd en 14 tot 47 m² terras, en vier appartementen op de tussenverdiepingen met drie slaapkamers, met 145 tot 147 m² bebouwd en 26 tot 30 m² terras. Ze hebben allemaal twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. De woonkeuken is volledig ingericht, er is een bijkeuken, en er zijn inbouwkasten, dubbel glas en airco voor warmte en koeling.
De gebouwen staan rond een aangelegde tuin met een zwembad. Het complex is omheind, heeft liften en is toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Bij de woningen horen een plek in de ondergrondse garage en een berging.
De begane-grondwoningen kosten € 282.900 tot € 317.900, die op de tussenverdiepingen € 322.900 tot € 332.900, en de woningen zijn direct te betrekken. Je betaalt 10 procent bij het tekenen, 20 procent na twee maanden, nog 20 procent na vier maanden en de rest bij de notaris, telkens plus btw. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Pinatar Luxury Homes voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 282.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 319.677 | € 319.677 | € 319.677 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 16.918 | € 17.653 | € 18.389 |
| Kosten per jaar | € 6.834 | € 6.098 | € 5.472 |
| Netto resultaat per jaar | € 10.084 | € 11.555 | € 12.917 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,2% | 3,6% | 4,0% |
| Kasstroom per maand | € 681 | € 780 | € 872 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Sol y Playa II
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 205.000
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers

Macao Playa 2
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 282.400
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

La Llana PREMIUM
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 409.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.