
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit complex ligt in een rustige straat in San Pedro del Pinatar, tegenover een park. Het natuurpark Las Salinas met zijn zoutpannen ligt op 500 meter, en de zee op 1,8 kilometer. De boulevard en het centrum zijn snel bereikt, en supermarkten, winkels en cafés liggen in de buurt. Vanaf het busstation rijd je naar Torrevieja of Cartagena.
Te koop zijn bungalows: woningen op de begane grond of op de verdieping erboven, met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Ze meten 83 tot 87 m² bebouwd, met 10 tot 12 m² terras. Beneden heb je een eigen tuin, boven een ruim solarium op het dak. De woningen zijn licht en praktisch ingedeeld, met een volledig ingerichte keuken, een bijkeuken, inbouwkasten, dubbel glas, vloerverwarming in de badkamers en voorbereiding voor airco. Tegen meerprijs kun je er een eigen zwembad bij laten aanleggen; wat dat kost, zoeken we voor je uit.
Het complex is omheind, met een intercom bij de toegang. Bewoners delen een zwembad en een fitnessruimte. Bij elke woning horen een plek in de ondergrondse garage en een berging, en er zijn laadpunten voor elektrische auto's.
De prijzen lopen van € 318.000 tot € 358.000, en de oplevering staat gepland voor september 2028. Je betaalt 40 procent bij het koopcontract en 60 procent bij oplevering. Veertig procent vooraf ligt hoog voor een woning die pas in 2028 klaar is. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat EOLO Beach voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 318.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 359.340 | € 359.340 | € 359.340 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 19.016 | € 19.843 | € 20.670 |
| Kosten per jaar | € 7.254 | € 6.426 | € 5.724 |
| Netto resultaat per jaar | € 11.762 | € 13.417 | € 14.946 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,3% | 3,7% | 4,2% |
| Kasstroom per maand | € 794 | € 906 | € 1.009 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Sol y Playa II
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 205.000
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers

Macao Playa 2
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 282.400
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

La Llana PREMIUM
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 409.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.