ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Alma Detached in San Pedro del PinatarNieuwbouw op plan

Alma DetachedNieuwbouw in San Pedro del Pinatar, Murcia

Prijzen
€ 809.950 – € 839.950
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Oplevering
dec 2026

Over Alma Detached

Deze villa's staan in een rustige woonwijk midden in San Pedro del Pinatar, aan de noordkant van de Mar Menor. Het strand ligt op zo'n vijf minuten lopen, en cafés, restaurants en winkels haal je te voet. Ook de haven is dichtbij. Je woont dus in het dorp, maar met de ruimte van een eigen perceel.

Het is een klein project van vier villa's, elk op een eigen perceel van 500 m². Een villa heeft drie slaapkamers, alle drie met een eigen badkamer, en meet 141 tot 161 m² bebouwd. Van buiten zijn de huizen klassiek mediterraan, van binnen strak en modern: open woonruimtes, veel daglicht, een volledig ingerichte woonkeuken en inbouwkasten. Er is een bijkeuken met wasruimte, en de airco is voorbereid.

Buiten draait alles om het zwembad: elke villa krijgt een groot eigen bad, met daaromheen ruime terrassen, deels overdekt, een zonneterras en een privétuin. De auto zet je in je eigen garage, en er is een berging. De villa's liggen in een afgesloten complex met een intercom bij de deur, zodat je privacy hebt zonder ver van het centrum te zitten.

De prijzen lopen van € 809.950 tot € 839.950, en de oplevering staat gepland voor eind december 2026. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 50 procent tijdens de bouw en 25 procent bij oplevering. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: besloten complex, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    25%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    50%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    25%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Alma Detached voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 809.950

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 809.950. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 915.244€ 915.244€ 915.244
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 48.435€ 50.541€ 52.647
Kosten per jaar€ 13.138€ 11.031€ 9.241
Netto resultaat per jaar€ 35.297€ 39.510€ 43.406
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,9%4,3%4,7%
Kasstroom per maand€ 2.383€ 2.667€ 2.930

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.