ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Alma de las Salinas in San Pedro del PinatarNu gereed

Alma de las SalinasNieuwbouw in San Pedro del Pinatar, Murcia

Vanaf
€ 258.900
Slaapkamers
2
Woningtypes
herenhuis
Woonoppervlak
78 m²
Oplevering
—

Over Alma de las Salinas

Deze bungalow ligt in Lo Pagán, de wijk van San Pedro del Pinatar aan de Mar Menor. Het strand Playa de Villa Nanitos ligt op 1,2 km, en in een kwartier loop je naar de zandstranden en de oude windmolen van Quintín. Supermarkten, bars en restaurants zijn op een paar minuten lopen, en er zijn jachthavens in de buurt. Het winkelcentrum Dos Mares is vijf minuten met de auto, de luchthaven van Murcia een half uur en die van Alicante een uur.

Te koop is een bungalow met twee slaapkamers en twee badkamers, op 79 m² bebouwde oppervlakte en met 49 m² terras. Keuken en woonkamer vormen één open ruimte, en de keuken heeft apparatuur. De airco is voorbereid via kanalen, er zijn inbouwkasten, elektrische rolluiken en dubbel glas, en in de badkamers ligt vloerverwarming. Binnen en buiten zit ledverlichting.

Bewoners delen een zwembad en een tuin, en bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Lo Pagán is ook buiten het zomerseizoen een prettige plek om te wonen: er zijn overdekte zwembaden en sportvoorzieningen, en de modderbaden en het kalme water van de Mar Menor trekken het hele jaar mensen.

De vraagprijs is € 258.900, en de bungalow is direct te betrekken. Het grootste deel betaal je bij de notaris; wat er bij de reservering vooraf gaat, halen we voor je op. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Ook de servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.

Waarom dit project?

  • Klaar om te betrekken
  • Voorzieningen: golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Alma de las Salinas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 258.900

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 258.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 292.557€ 292.557€ 292.557
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 15.483€ 16.156€ 16.829
Kosten per jaar€ 6.546€ 5.873€ 5.301
Netto resultaat per jaar€ 8.937€ 10.283€ 11.528
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,1%3,5%3,9%
Kasstroom per maand€ 603€ 694€ 778

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.