
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze bungalows komen midden in San Pedro del Pinatar, de kustplaats aan de noordkant van de Mar Menor. Naar het strand loop je in een minuut of vijf, en winkels, cafés en restaurants zitten om de hoek. De haven is dichtbij, en via de grote wegen ben je snel elders aan de kust. Het is een rustige plek, maar je hebt alles in de buurt.
Te koop zijn bungalows met twee slaapkamers en twee badkamers; bij de grote slaapkamer hoort een eigen badkamer. Ze meten 69 tot 71 m² bebouwd, met daarbuiten 89 tot 92 m² aan terras en tuin, deels overdekt. Woonkamer en eethoek vormen één lichte ruimte met een open keuken, die compleet wordt ingericht: een inductieplaat, oven, koelkast met vriezer, magnetron, vaatwasser en wasmachine. Er zijn inbouwkasten, de airco is voorbereid, en binnen en buiten zit ledverlichting.
Het bijzondere hier is dat elke bungalow een eigen zwembad krijgt, dat je met niemand deelt. Het complex is kleinschalig en afgesloten, in een ontspannen mediterrane stijl, en heeft een tennisbaan voor de bewoners. Bij elke woning hoort een eigen parkeerplaats in de open lucht. Welke servicekosten er voor het complex gelden, halen we voor je op.
De prijzen lopen van € 324.900 tot € 335.900, en de oplevering staat gepland voor eind maart 2027. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 25 procent tijdens de bouw en de helft bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Alma Bungalows voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 324.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 367.137 | € 367.137 | € 367.137 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 19.429 | € 20.274 | € 21.119 |
| Kosten per jaar | € 7.336 | € 6.491 | € 5.773 |
| Netto resultaat per jaar | € 12.093 | € 13.783 | € 15.346 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,3% | 3,8% | 4,2% |
| Kasstroom per maand | € 816 | € 930 | € 1.036 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Sol y Playa II
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 205.000
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers

Macao Playa 2
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 282.400
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

La Llana PREMIUM
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 409.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.