
Alfaz Essence
L'Alfàs del Pi, Alicante
Vanaf € 278.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op planL'Alfàs del Pi ligt tussen Benidorm en Altea, met de badplaats Albir aan de kust. Vanaf deze villa zie je de zee, Albir en de hele baai van Altea, met de Sierra de Bernia op de achtergrond.
Het huis telt drie verdiepingen en 276 m² bebouwde oppervlakte. De woon- en eetkamer is open en licht, met een volledig ingerichte keuken. De grote slaapkamer heeft een kleedkamer en een eigen badkamer, en er zijn nog twee slaapkamers; in totaal zijn er twee badkamers en een gastentoilet. In het souterrain is ruimte voor een fitnessruimte, een speelkamer of een extra woonkamer. Er is centrale airco, vloerverwarming in de badkamers, inbouwkasten, domotica en een beveiligingssysteem met camera's. Voor zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto is alles voorbereid.
Buiten liggen een eigen verwarmd zwembad, een aangelegde tuin en 64 m² terras, zodat je het hele jaar buiten kunt leven. Afwerking en extra's kun je volgens de verkoopinformatie nog aanpassen; tot wanneer dat kan en wat het kost, zoeken we voor je uit.
De vraagprijs is € 780.000, en de oplevering staat gepland voor eind december 2026. Volgens de verkoopinformatie staat de ruwbouw en wordt sinds mei 2026 aan de afwerking gewerkt. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is. Het betaalschema hangt af van het moment waarop je reserveert; dat halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Villas del Sol voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 780.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 881.400 | € 881.400 | € 881.400 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 46.644 | € 48.672 | € 50.700 |
| Kosten per jaar | € 12.778 | € 10.751 | € 9.027 |
| Netto resultaat per jaar | € 33.866 | € 37.921 | € 41.673 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,8% | 4,3% | 4,7% |
| Kasstroom per maand | € 2.286 | € 2.560 | € 2.813 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van L'Alfàs del Pi en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.