
Villas del Sol
L'Alfàs del Pi, Alicante
Vanaf € 780.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planL'Alfàs del Pi ligt aan de noordkant van de Costa Blanca, tussen Benidorm en Altea. Dit complex komt op een hoger gelegen stuk van de gemeente, midden in het mediterrane groen, met uitzicht op de bergen. Winkels, een golfbaan en de kust liggen in de buurt, dus voor je boodschappen en een dag aan zee hoef je niet ver.
Het project telt 123 appartementen. Te koop zijn appartementen met twee of drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Ze meten 71 tot 98 m² bebouwd, met een terras van 16 tot 101 m². De woonkamers zijn ruim en lopen over in een open keuken, en grote ramen kijken uit op terrassen die op het zuiden liggen. Er is airco voor warmte en koeling, dubbel glas en inbouwkasten, en het warme water komt deels van zonne-energie. Volgens de verkoopinformatie kun je er een jacuzzi of een eigen zwembad bij laten maken; wat dat kost, zoeken we voor je uit.
Het complex is afgesloten en rolstoeltoegankelijk, met liften naar alle verdiepingen. Bewoners delen een zwembad en aangelegde tuinen. Bij elk appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en er zijn bergingen.
De prijzen lopen van € 278.000 tot € 406.000, en de oplevering staat gepland voor juni 2028. Je betaalt 25 procent bij het contract, nog eens 25 procent tijdens de bouw en de andere helft bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Alfaz Essence voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 278.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 314.140 | € 314.140 | € 314.140 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 16.624 | € 17.347 | € 18.070 |
| Kosten per jaar | € 6.774 | € 6.052 | € 5.438 |
| Netto resultaat per jaar | € 9.850 | € 11.295 | € 12.632 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,1% | 3,6% | 4,0% |
| Kasstroom per maand | € 665 | € 762 | € 853 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van L'Alfàs del Pi en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.