
La Canalosa
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 215.000
Nu gereed3 slaapkamers
Nieuwbouw op planHondón de las Nieves is een dorp in het binnenland van Alicante, in de heuvels van de Vinalopó-vallei. Deze villa's komen in een rustige woonwijk, en toch doe je je boodschappen te voet: winkels, supermarkten en restaurants liggen op loopafstand. De natuur begint vlak achter de deur.
Te koop zijn tien vrijstaande villa's, alles op één verdieping, met drie slaapkamers en twee badkamers. De bebouwde oppervlakte is 108 tot 129 m². Aan de ene kant ligt het leefgedeelte: een ruime woonkamer met een open keuken, waarvan de keukenkastjes bij de prijs horen, en twee grote ramen naar een overdekte veranda van 10 m² met de tuin erachter. Aan de andere kant liggen de slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer, de tweede badkamer is voor de andere kamers. Midden in het huis ligt een wasruimte die je overal makkelijk bereikt.
Elke villa staat op een eigen perceel met een aangelegde tuin en een eigen parkeerplaats. Er is dubbel glas, en de aansluitingen voor airconditioning liggen klaar. Het is een plek voor wie rust en ruimte zoekt, zonder ver van de voorzieningen te wonen.
De prijzen lopen van € 399.900 tot € 436.900, afhankelijk van het model en het perceel. De opleverdatum halen we voor je op, net als het betaalschema, dat per model en per perceel verschilt. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of vergunningen en eigendom in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Montañosa voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 399.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 451.887 | € 451.887 | € 451.887 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 23.914 | € 24.954 | € 25.994 |
| Kosten per jaar | € 8.232 | € 7.193 | € 6.310 |
| Netto resultaat per jaar | € 15.682 | € 17.761 | € 19.684 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 3,9% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.059 | € 1.199 | € 1.329 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Hondón de las Nieves en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
La Canalosa
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 215.000
Nu gereed3 slaapkamers

Vineyard Views
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 185.000
Nu gereed2-3 slaapkamers

Edificio Cierna
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 175.000
Nu gereed1-3 slaapkamers

Grape Town Villas
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 357.250
Nu gereed3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.