
Vineyard Views
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 185.000
Nu gereed2-3 slaapkamers
Nu gereedHondón de las Nieves is een dorp in het binnenland van de provincie Alicante, in de heuvels van de Vinalopó-vallei, waar druivenvelden het landschap bepalen. Het is er rustig, en de kust ligt op rijafstand.
Twee van de vier woningen in dit project staan te koop, allebei met drie slaapkamers met inbouwkasten en twee volledige badkamers. Het appartement op de tussenverdieping meet 121 m² bebouwd, met een terras van 55 m². Dat op de begane grond meet 101 m² bebouwd, met een terras van 95 m². De woonkamer is ruim en de keuken volledig ingericht. Voor airco zijn de leidingen al aangelegd, en zonnepanelen leveren een deel van de stroom.
Wat er naast de woning bij het gebouw hoort, zoals een parkeerplaats of een berging, en hoe hoog de servicekosten zijn, halen we voor je op.
Beide appartementen kosten € 215.000 en zijn direct te betrekken. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract en de rest bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. We laten ook nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat La Canalosa voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 215.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 242.950 | € 242.950 | € 242.950 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 12.857 | € 13.416 | € 13.975 |
| Kosten per jaar | € 6.022 | € 5.462 | € 4.988 |
| Netto resultaat per jaar | € 6.835 | € 7.954 | € 8.987 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,8% | 3,3% | 3,7% |
| Kasstroom per maand | € 461 | € 537 | € 607 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Hondón de las Nieves en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Vineyard Views
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 185.000
Nu gereed2-3 slaapkamers

Edificio Cierna
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 175.000
Nu gereed1-3 slaapkamers

Montañosa
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 399.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Grape Town Villas
Hondón de las Nieves, Alicante
Vanaf € 357.250
Nu gereed3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.