ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Edificio Cierna in Hondón de las NievesNu gereed

Edificio CiernaNieuwbouw in Hondón de las Nieves, Alicante

Prijzen
€ 175.000 – € 280.000
Slaapkamers
1-3
Woningtypes
appartement
Woonoppervlak
56 – 92 m²
Oplevering
—

Over Edificio Cierna

Hondón de las Nieves ligt landinwaarts in de provincie Alicante, in een dal met olijf- en amandelbomen en druivenvelden, beschut door de bergen van Crevillente. De gemeente bestaat uit drie kernen: Hondón de las Nieves zelf, La Canalosa en El Rebalso. Hier groeit de bekende tafeldruif van de Vinalopó, die in een zakje aan de rank rijpt. Het gebouw staat in het dorp, met winkels dichtbij.

Te koop zijn appartementen op de tussenverdiepingen met één, twee of drie slaapkamers. Wie één slaapkamer kiest, heeft één badkamer; bij twee of drie slaapkamers zijn het er twee. Ze meten 56 tot 93 m² bebouwd en hebben een klein terras van 2 tot 4 m². De keuken wordt volledig ingericht opgeleverd, er zijn inbouwkasten, dubbel glas en glasvezel, en de woningen zijn voorbereid op airco via kanalen. Het sanitair is van goede kwaliteit, met inbouwreservoirs. De woningen liggen op het oosten of het westen.

Warm water komt van een aerothermisch systeem, en zonnepanelen op het dak helpen je zuinig te wonen. Er is een lift, een intercom bij de ingang en een gemeenschappelijke garage.

De prijzen lopen van € 175.000 tot € 280.000, en de appartementen zijn direct te betrekken. Je betaalt het volledige bedrag bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus als er toch een reservering vooraf gevraagd wordt, kijken we voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Ook halen we de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op.

Waarom dit project?

  • Klaar om te betrekken
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    100%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Edificio Cierna voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 175.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 175.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 197.750€ 197.750€ 197.750
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 10.465€ 10.920€ 11.375
Kosten per jaar€ 5.544€ 5.088€ 4.702
Netto resultaat per jaar€ 4.921€ 5.832€ 6.673
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar2,5%2,9%3,4%
Kasstroom per maand€ 332€ 394€ 450

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Hondón de las Nieves en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.