ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Villa Creta in DoloresNieuwbouw op plan

Villa CretaNieuwbouw in Dolores, Alicante

Prijzen
€ 459.900 – € 469.900
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
97 m²
Oplevering
jun 2027

Over Villa Creta

Dolores is een rustig dorp in de Vega Baja, het groene binnenland in het zuiden van de Costa Blanca. Winkels, scholen en de dagelijkse voorzieningen vind je in het dorp zelf. De stranden van Guardamar del Segura liggen niet ver weg, er zijn verschillende golfbanen in de omgeving, en de luchthaven van Alicante bereik je via de snelweg.

Het project telt zes villa's in Ibiza-stijl, elk op een eigen perceel. Elke villa heeft drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer, op 97 m² bebouwde oppervlakte. De woonkamer en eethoek lopen over in een ingerichte keuken, en er is een berging of voorraadkast. Er zijn inbouwkasten, en bovenop het huis ligt een solarium met uitzicht over de omgeving.

Buiten heeft elke villa een eigen zwembad, een eigen tuin en een terras van 33 m², deels overdekt, met ruimte om lekker buiten te zitten. Met zes woningen is het een kleinschalig project, waar je je buren snel kent.

De prijzen lopen van € 459.900 tot € 469.900, en de oplevering staat gepland voor juni 2027. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 20 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en we halen de gemeentelijke belasting voor je op.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    20%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    20%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    60%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Villa Creta voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 459.900

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 459.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 519.687€ 519.687€ 519.687
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 27.502€ 28.698€ 29.894
Kosten per jaar€ 8.950€ 7.755€ 6.739
Netto resultaat per jaar€ 18.552€ 20.943€ 23.155
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,6%4,0%4,5%
Kasstroom per maand€ 1.252€ 1.414€ 1.563

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Dolores en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.