
Villa Creta
Dolores, Alicante
Vanaf € 459.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze villa's komen in Dolores, een Spaans dorp in de Vega Baja, het achterland van de zuidelijke Costa Blanca. Het dorp zelf, de winkels en de scholen liggen in de buurt, en de kust bereik je met de auto.
Te koop zijn twee halfvrijstaande villa's met drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. De bebouwde oppervlakte is 127 tot 144 m². De keuken is open naar de woonkamer, er is een badkamer bij de grote slaapkamer, er zijn inbouwkasten, en airco voor warmte en koeling, dubbel glas en elektrische rolluiken horen erbij. Volgens de verkoopinformatie kun je de woning naar eigen smaak laten aanpassen; tot wanneer dat kan en tegen welke prijs, zoeken we voor je uit.
Buiten heeft elke villa een eigen zwembad, een eigen tuin en 17 m² terras, deels overdekt. Je parkeert op eigen terrein, en zonnepanelen op het dak wekken een deel van je stroom op.
De vraagprijs is € 415.000, en de opleverdatum halen we voor je op. Bij het koopcontract betaal je 30 procent, daarna twee termijnen van 20 procent, en bij de notaris de laatste 30 procent, minus wat je bij de reservering al betaalde. Over elke termijn komt btw, bij een nieuwbouwwoning 10 procent. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Paris VIII voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 415.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 468.950 | € 468.950 | € 468.950 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 24.817 | € 25.896 | € 26.975 |
| Kosten per jaar | € 8.414 | € 7.335 | € 6.418 |
| Netto resultaat per jaar | € 16.403 | € 18.561 | € 20.557 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 4,0% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.107 | € 1.253 | € 1.388 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Dolores en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.