
Villa Creta
Dolores, Alicante
Vanaf € 459.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze villa's komen in Dolores, een landelijk dorp in de Vega Baja, het vlakke, groene binnenland achter de kust van de zuidelijke Costa Blanca. Winkels en scholen liggen in de buurt, en naar de stranden rijd je met de auto.
Het project telt acht halfvrijstaande villa's, elk met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Een villa meet 144 m² bebouwd, met 36 m² terras. De keuken is volledig ingericht, met hoge en lage kasten en een werkblad van porselein of iets vergelijkbaars. Binnen liggen keramische tegels die eruitzien als laminaat, de muren en plafonds zijn glad afgewerkt, en de verlichting is led, direct en indirect. De badkamers hebben hangende wastafels en douches met glazen wanden. Er zijn inbouwkasten en een kluis.
Elke villa heeft een eigen zwembad van 4,50 bij 2,50 meter, en je parkeert in je eigen garage. De gevel is deels bekleed met natuursteen, en op de terrassen ligt antislipsteen. Warmte en warm water komen van een zuinig aerothermisch systeem, en voor airco liggen de kanalen al klaar. De kozijnen zijn van aluminium met thermische onderbreking en dubbel glas, en de voordeur is een veiligheidsdeur.
De prijzen lopen van € 420.000 tot € 450.000. De opleverdatum halen we voor je op. Het schema is eenvoudig: je betaalt € 20.000 zodra de ruwbouw klaar is, en de rest bij de notaris. Hoe de reservering en het contract geregeld zijn, zoeken we voor je uit. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat My Dream II voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 420.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 474.600 | € 474.600 | € 474.600 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 25.116 | € 26.208 | € 27.300 |
| Kosten per jaar | € 8.474 | € 7.382 | € 6.453 |
| Netto resultaat per jaar | € 16.642 | € 18.826 | € 20.847 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 4,0% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.123 | € 1.271 | € 1.407 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Dolores en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Villa Creta
Dolores, Alicante
Vanaf € 459.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Dune
Dolores, Alicante
Vanaf € 419.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Andreu Villas
Dolores, Alicante
Vanaf € 425.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Paris VIII
Dolores, Alicante
Vanaf € 415.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.