
Villa Creta
Dolores, Alicante
Vanaf € 459.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op plan
Vraag over Naura Living?
Rick van ResiGlobe denkt met je mee. Je betaalt ons niets: de ontwikkelaar betaalt, alleen als je via ons koopt.
Naura Living komt in Dolores, een rustig dorp in het binnenland van de zuidelijke Costa Blanca, omringd door open land en akkers. Het dorp heeft zijn karakter van het traditionele Spaanse platteland gehouden, met winkels en scholen dichtbij. De stranden van de Middellandse Zee bereik je met de auto.
Het project telt acht vrijstaande villa's, waarvan er zeven te koop staan. Elke villa heeft drie slaapkamers en twee badkamers op 147 m² bebouwd, en één slaapkamer heeft een eigen badkamer. Keuken en woonkamer lopen in elkaar over, keuken en badkamers worden volledig ingericht opgeleverd, en er zijn inbouwkasten. De ramen hebben dubbel glas, de airco is voorbereid en zonnepanelen wekken stroom op. Een van de villa's is de modelwoning, zodat je de afwerking in het echt kunt zien.
Iedere villa heeft een eigen zwembad, een overdekt terras van 10 m² en een zonneterras. De villa's liggen samen in een omheind complex, en bij elk huis hoort een eigen parkeerplaats. Welke servicekosten er voor het complex gelden, halen we voor je op.
De prijzen lopen van € 410.000 tot € 465.000. Hoe je betaalt, hangt af van hoe ver de bouw is op het moment dat je koopt; dat schema en de verwachte opleverdatum halen we voor je op, en we kijken voor je na hoe ver het project werkelijk is. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje vanaf de bouwvergunning gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering. Wij zoeken uit of die vergunning er is en of die dekking er voor dit project komt, en we laten nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn.
Bankgarantie: dat zoeken we voor je uit
Betaal je al tijdens de bouw, dan moet de ontwikkelaar dat geld volgens de Spaanse wet afdekken met een bankgarantie of een verzekering, vanaf het moment dat er een bouwvergunning is (Ley 38/1999, aangepast door Ley 20/2015). Voordat je een aanbetaling doet, zoeken we voor je uit hoe dat bij dit project geregeld is. Je eigen garantiebewijs krijg je bij het tekenen van het koopcontract.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Naura Living voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 410.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 463.300 | € 463.300 | € 463.300 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 24.518 | € 25.584 | € 26.650 |
| Kosten per jaar | € 8.354 | € 7.288 | € 6.382 |
| Netto resultaat per jaar | € 16.164 | € 18.296 | € 20.268 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,0% | 6,2% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 3,9% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.091 | € 1.235 | € 1.368 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Bij langdurige verhuur is het startpercentage voor de huur het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning. Bij vakantieverhuur rekenen we met een nachtprijs maal de verhuurde nachten.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Dolores en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.