Villa Tierra Almenara GolfNieuwbouw in San Roque, Cádiz

Deze villa komt in Almenara, een golfresort in de gemeente San Roque, vlak bij Sotogrande. Vanaf het huis kijk je over de golfbaan en de zee, en toch heb je weinig inkijk. Aan weerszijden staan al afgebouwde villa's, en die zijn verkocht.

Het huis heeft 450 m² bebouwde oppervlakte over drie niveaus, op een perceel van 2.536 m². Op de entreeverdieping liggen een grote woonkamer, de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een eigen fitnessruimte. Boven komen drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, een tweede woonkamer en een daktuin. Het onderste niveau ligt aan de kant van de vallei en krijgt gewoon daglicht; daar is plaats voor een of twee extra slaapkamers of een spa. Er zijn vloerverwarming, domotica, een eigen lift en zonnepanelen.

Buiten liggen een overloopzwembad en terrassen, samen 300 m², deels overdekt. De mediterrane tuin is al aangelegd, met volwassen bomen. Je kunt nog meebeslissen over materialen, de keuken en extra's als een werkkamer of een ondergrondse garage; tot wanneer dat kan en wat het kost, zoeken we voor je uit.

De vraagprijs is € 5.150.000 voor de villa, helemaal afgewerkt. De bouw duurt naar verwachting 18 maanden; wanneer die begint en dus wanneer je de sleutel krijgt, zoeken we voor je uit. Je betaalt 10 procent bij het koopcontract, 60 procent tijdens de bouw en 30 procent bij oplevering, dus het grootste deel vóór je de sleutel hebt. Volgens de verkoopinformatie is de bouwvergunning verleend, en we laten nakijken of vergunningen en eigendom in orde zijn. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Reken door wat Villa Tierra Almenara Golf voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.