Villa STERNNieuwbouw in San Roque, Cádiz

Deze villa komt in Altos de Valderrama, een beveiligde villawijk van Sotogrande in de gemeente San Roque, aan het westelijke eind van de Costa del Sol. Rondom liggen vijf golfbanen, en vanaf het huis kijk je uit op die van Valderrama. Een internationale school ligt op zo'n 5 minuten rijden, winkels zijn dichtbij, en de wijk heeft eigen bewaking.

Het huis heeft 1.255 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 2.212 m². Er zijn zeven slaapkamers, elk met een eigen badkamer en veel licht. Je komt binnen in een hal van dubbele hoogte op het zuidoosten. Een lift op maat verbindt alle verdiepingen, de keuken is volledig ingericht met een eethoek, en er is een bijkeuken. De verlichting past zich vanzelf aan het verloop van de dag aan, en verder zijn er airco voor warm en koud, vloerverwarming, domotica en zonnepanelen.

Buiten ligt een zwembad van 12 meter met een waterspiegel, in een aangelegde privétuin met overdekte en open terrassen. In het souterrain komt een verwarmd binnenzwembad, zodat je het hele jaar kunt zwemmen, en er zijn een spa, een fitnessruimte, een sauna, een speelkamer en een bar. In de garage passen meerdere auto's.

De vraagprijs is € 5.900.000. De opleverdatum halen we voor je op. Je betaalt 30 procent bij het koopcontract, 30 procent tijdens de bouw en 40 procent bij oplevering. Zestig procent vóór de sleutel ligt hoog. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en halen we de kosten van de wijk en de gemeentelijke belasting voor je op.

Reken door wat Villa STERN voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.