
La Joya Beach 6 Luxury Bungalows
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 279.000
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers
Nieuwbouw op plan
Vraag over Residencial Almirante Beach?
Rick van ResiGlobe denkt met je mee. Je betaalt ons niets: de ontwikkelaar betaalt, alleen als je via ons koopt.
Residencial Almirante Beach komt in San Pedro del Pinatar, aan de Costa Cálida. Het strand ligt op zo'n 10 minuten en het centrum van de stad op 5 minuten; of dat lopend of met de auto is, kijken we voor je na. Winkels, restaurants en scholen heb je in de buurt, en de jachthaven is ook niet ver.
Te koop zijn vier woningen, allemaal met drie slaapkamers en twee badkamers, op 86 tot 90 m² bebouwd, met 48 tot 82 m² terras. Ze liggen op het zuiden. De woningen op de begane grond hebben een ruim terras met een eigen zwembad en een parkeerplek. De penthouses hebben een eigen solarium met zwembad en pergola, een voorbereiding voor een buitenkeuken en een eigen parkeerplaats. De keuken wordt compleet ingericht, met apparatuur, en staat open naar de woonkamer. Er zijn inbouwkasten, airconditioning via kanalen voor warm en koud, en vloerverwarming in de badkamers.
Het zwembad en de buitenruimte zijn bij elke woning van jezelf. Bij de deur is een intercom.
De prijzen lopen van € 339.900 tot € 342.900, en de oplevering staat gepland voor maart 2028. Je betaalt 25 procent bij het contract, 25 procent tijdens de bouw en de helft bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Wat er per jaar aan servicekosten en gemeentebelasting bijkomt, zoeken we voor je uit.
Bankgarantie: dat zoeken we voor je uit
Betaal je al tijdens de bouw, dan moet de ontwikkelaar dat geld volgens de Spaanse wet afdekken met een bankgarantie of een verzekering, vanaf het moment dat er een bouwvergunning is (Ley 38/1999, aangepast door Ley 20/2015). Voordat je een aanbetaling doet, zoeken we voor je uit hoe dat bij dit project geregeld is. Je eigen garantiebewijs krijg je bij het tekenen van het koopcontract.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Almirante Beach voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 339.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 384.087 | € 384.087 | € 384.087 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 20.326 | € 21.210 | € 22.094 |
| Kosten per jaar | € 7.516 | € 6.632 | € 5.881 |
| Netto resultaat per jaar | € 12.810 | € 14.578 | € 16.213 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,3% | 3,8% | 4,2% |
| Kasstroom per maand | € 865 | € 984 | € 1.094 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Pedro del Pinatar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
La Joya Beach 6 Luxury Bungalows
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 279.000
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

Villa Nebur
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 539.950
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Macao Playa 2
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 282.400
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

Residencial Sol y Playa II
San Pedro del Pinatar, Murcia
Vanaf € 205.000
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.