
Villa Kai
San Fulgencio, Alicante
Vanaf € 873.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planLa Marina ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, tussen Guardamar del Segura en Santa Pola. Deze appartementen komen vlak bij het strand, in een kustgebied met duinen en een dennenbos van grote natuurwaarde. Winkels, een haven en de stad zijn dichtbij, de grote steden en de luchthaven bereik je via de kustweg, en in de omgeving liggen golfbanen.
Het project telt 63 appartementen in twee gebouwen. Te koop zijn appartementen op de begane grond, op de tussenverdiepingen en bovenin, allemaal met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Ze meten 78 tot 79 m² bebouwd. Beneden en op de tussenverdiepingen heb je een terras van 16 tot 17 m²; de bovenwoningen hebben 63 tot 69 m² buitenruimte. Woonkamer en keuken lopen in elkaar over, er zijn inbouwkasten, en de woningen zijn voorbereid op airco.
Het complex is omheind, met een gemeenschappelijk zwembad en liften. Bij elke woning horen een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. Afhankelijk van de woning kijk je uit op zee en het strand of op de omgeving, en de appartementen liggen op het noorden, het noordoosten of het zuiden.
De prijzen lopen van € 248.000 tot € 340.000, en de oplevering staat gepland voor december 2027. Binnen drie maanden betaal je 20 procent, na zes maanden nog eens 20 procent, en de resterende 60 procent aan het eind. Vanaf welk moment die maanden tellen, zetten we voor je op papier. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Pinet Beach II voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 248.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 280.240 | € 280.240 | € 280.240 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 14.830 | € 15.475 | € 16.120 |
| Kosten per jaar | € 6.416 | € 5.771 | € 5.223 |
| Netto resultaat per jaar | € 8.414 | € 9.704 | € 10.897 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,0% | 3,5% | 3,9% |
| Kasstroom per maand | € 568 | € 655 | € 736 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van San Fulgencio en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.