ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Villas Maestras in RojalesNieuwbouw op plan

Villas MaestrasNieuwbouw in Rojales, Alicante

Vanaf
€ 1.099.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
290 m²
Oplevering
mrt 2027

Over Villas Maestras

Ciudad Quesada is een woonwijk in de gemeente Rojales, in het zuiden van de Costa Blanca. Deze villa komt op het hoogste deel van de wijk, pal naast de golfbaan La Marquesa. Winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij, en de stranden van Guardamar zijn met de auto snel bereikt.

Te koop is een vrijstaande villa met drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een eigen badkamer bij de grote slaapkamer, op 290 m² bebouwde oppervlakte, met daarbij een kelder. Het perceel meet 530 m². De keuken is open naar de woonkamer, er zijn inbouwkasten, en er is airco voor warmte en koeling. De villa's worden volgens de verkoopinformatie op maat ontworpen; hoeveel je aan indeling en afwerking nog kunt aanpassen, zoeken we voor je uit.

Bij deze villa is alles privé. In de tuin ligt een eigen zwembad van 9 bij 3 meter, met een overdekt terras en een open terras eromheen, en je kijkt uit op het zwembad en de tuin. Op eigen terrein is plek voor meer dan één auto, en bij de voordeur zit een intercom. Voor een rondje golf loop je zo naar de baan ernaast.

De vraagprijs is € 1.099.000, zonder meubels, decoratie en aanleg van de tuin. De oplevering staat gepland voor eind maart 2027. Je betaalt 30 procent bij het contract, 20 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Wat de tuin en de inrichting daarnaast gaan kosten, zetten we voor je op een rij.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    30%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    20%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Villas Maestras voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 1.099.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.099.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 1.241.870€ 1.241.870€ 1.241.870
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 65.720€ 68.578€ 71.435
Kosten per jaar€ 16.594€ 13.736€ 11.308
Netto resultaat per jaar€ 49.126€ 54.842€ 60.127
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar4,0%4,4%4,8%
Kasstroom per maand€ 3.316€ 3.702€ 4.059

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Rojales en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.