ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Daylight in RojalesNieuwbouw op plan

DaylightNieuwbouw in Rojales, Alicante

Prijzen
€ 529.000 – € 565.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
99 m²
Oplevering
nov 2026

Over Daylight

Deze villa's komen in Rojales, een rustige gemeente in het zuiden van de Costa Blanca, in een groene omgeving tussen fruitboomgaarden en de lagune. Winkels, scholen en een golfbaan liggen in de buurt, en de zee en de stad zijn niet ver weg. Het is een kleine opzet: vier villa's in een omheind complex.

Elke villa heeft één woonlaag, dus je woont zonder trappen. Woonkamer, eethoek en keuken vormen samen één ruimte van 38 m², met grote ramen die uitkomen op de veranda en het zwembad. Je hebt drie slaapkamers; de grootste heeft een eigen badkamer, en er is nog een tweede badkamer. De bebouwde oppervlakte is 100 m², met 91 m² terras, deels overdekt. Er zijn inbouwkasten, en de leidingen voor airco liggen er al.

Buiten heeft elke villa een eigen tuin, een eigen zwembad en een eigen parkeerplaats. Bovenop ligt een dakterras van 86 m², dat je via een eigen opgang bereikt, zodat je er komt zonder door het huis te lopen. Er is ook een berging. Je kijkt uit over de tuin, en 's ochtends drink je je koffie gewoon buiten bij het water.

De prijzen lopen van € 529.000 tot € 565.000. De oplevering staat gepland voor eind november 2026, en de eerste villa is al klaar en te bezichtigen; een bezoek regelen we graag voor je. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is. Je betaalt 10 procent bij het koopcontract en 90 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: besloten complex, golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    10%

  2. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    90%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Daylight voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 529.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 529.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 597.770€ 597.770€ 597.770
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 31.634€ 33.010€ 34.385
Kosten per jaar€ 9.776€ 8.402€ 7.232
Netto resultaat per jaar€ 21.858€ 24.608€ 27.153
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,7%4,1%4,5%
Kasstroom per maand€ 1.475€ 1.661€ 1.833

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Rojales en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.