
Villa Cartago
Pinoso, Alicante
Vanaf € 549.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planPinoso is een rustig, levendig stadje in het binnenland van de provincie Alicante, tussen heuvels, wijngaarden en veel natuur. Het leven gaat hier in een ontspannen tempo, en winkels en voorzieningen liggen dichtbij. Deze villa bouw je op een van de percelen die bij het project horen, met uitzicht op de bergen.
Het huis heeft drie slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer, op 125 m² bebouwde oppervlakte. De woonruimte is licht en open, er is een bijkeuken en een overdekt terras, en de woning is voorbereid op airco voor warmte en koeling. Dubbel glas houdt warmte en geluid buiten. De keuken kies je zelf, en ook de indeling, extra's of het ontwerp van de tuin kun je laten aanpassen; wat dat kost, zoeken we voor je uit.
Buiten komt een zwembad van 8 bij 4 meter, een elektrische poort voor je privacy en een grindtuin die weinig onderhoud vraagt en die je verder naar eigen smaak inricht. De bouw van de eerste villa in het project is al begonnen; we kunnen voor je gaan kijken hoe die erbij staat, zodat je ziet wat je krijgt.
De prijs is € 390.000, inclusief perceel en zwembad. De bouw duurt naar verwachting 7 tot 8 maanden; een vaste opleverdatum halen we voor je op. Je betaalt 35 procent bij het koopcontract, 30 procent tijdens de bouw en 35 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of de bouwvergunning voor jouw perceel er is en of eigendom en vergunningen in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
35%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
35%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Vivienda Unifamiliar Aislada Llave en Mano voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 390.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 440.700 | € 440.700 | € 440.700 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 23.322 | € 24.336 | € 25.350 |
| Kosten per jaar | € 8.114 | € 7.101 | € 6.239 |
| Netto resultaat per jaar | € 15.208 | € 17.235 | € 19.111 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 3,9% | 4,3% |
| Kasstroom per maand | € 1.027 | € 1.163 | € 1.290 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Pinoso en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.