
Vivienda Unifamiliar Aislada Llave en Mano
Pinoso, Alicante
Vanaf € 390.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planPinoso ligt in het landelijke binnenland van de provincie Alicante, ver van de drukte aan de kust. Deze villa's komen op een perceel buiten het dorp. Winkels, scholen en een ziekenhuis liggen in de buurt, en de luchthaven van Alicante en de stranden bereik je met de auto.
Te koop zijn gelijkvloerse villa's met drie slaapkamers en twee badkamers, van 140 tot 165 m² bebouwd. De grote slaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer. De woon- en eetkamer is ruim en licht en loopt via grote ramen over in de buitenruimte, en de keuken is volledig ingericht. Materialen, techniek en afwerking kies je zelf uit verschillende pakketten; wat elk pakket kost, zetten we voor je op papier. Er is airco voor warmte en koeling, er zijn elektrische rolluiken, en de villa's zijn goed geïsoleerd tegen warmte en geluid.
Gedeelde voorzieningen zijn er niet; buiten is alles van jou. Je hebt een groot terras, een overdekte veranda en een eigen zwembad van 8 bij 4 meter. Het perceel is helemaal omheind en heeft een automatische poort.
De prijzen lopen van € 346.500 tot € 439.950. De bouw duurt volgens de verkoopinformatie tien maanden, gerekend vanaf het moment dat de vergunningen er zijn, dus een opleverdatum is er nog niet. Het betaalschema halen we voor je op. De wettelijke plicht om wat je vóór de oplevering betaalt te dekken met een bankgarantie of verzekering, geldt pas vanaf de bouwvergunning. De verkoopinformatie noemt een bankgarantie en een tienjarige verzekering voor de constructie, en wij controleren of die er voor jouw villa echt zijn. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen van het perceel in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat VILLAS IN PINOSO - Polígono 29 Parcela 23 voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 346.500. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 391.545 | € 391.545 | € 391.545 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 20.721 | € 21.622 | € 22.523 |
| Kosten per jaar | € 7.594 | € 6.694 | € 5.927 |
| Netto resultaat per jaar | € 13.127 | € 14.928 | € 16.596 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,4% | 3,8% | 4,2% |
| Kasstroom per maand | € 886 | € 1.008 | € 1.120 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Pinoso en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.