
Agatha Villas II - Vistabella
Orihuela, Alicante
Vanaf € 570.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze villa's komen in Entrenaranjos, een woonwijk tegen de golfbaan van Vistabella aan, in het binnenland van Orihuela. Voor boodschappen, een drankje of een etentje loop je zo naar de supermarkt, de bars en de restaurants. Torrevieja, Guardamar del Segura, Villamartín en de kust van Orihuela Costa liggen in de buurt, en naar de luchthaven van Alicante rijd je over de snelweg.
Er staan zeven halfvrijstaande villa's te koop, met drie slaapkamers en drie badkamers op 96 m² bebouwde oppervlakte. Beneden liggen een ruime woon- en eetkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een overdekt terras. Boven zijn nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een terras; samen is er 49 m² terras. Er zijn inbouwkasten, elektrische rolluiken, vloerverwarming in de badkamers, dubbel glas en voorbereiding voor airco via kanalen. Met energielabel A, goede isolatie, een zonnecollector voor warm water en 3 zonnepanelen voor stroom blijft het verbruik laag.
Elke villa heeft een eigen perceel met een parkeerplaats en een privézwembad van 5 bij 3 of 6 bij 3 meter. Daarnaast is er een gemeenschappelijk zwembad met tuin. Een solarium is optioneel, en de golfbaan ligt naast de deur.
De prijzen lopen van € 325.000 tot € 359.000, en de oplevering staat gepland voor eind juni 2027. Je betaalt 25 procent bij het contract, 25 procent tijdens de bouw en de helft bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Volgens de verkoopinformatie zijn verlichting, douchewanden en keukenapparatuur bij de prijs inbegrepen; we laten nakijken dat dat ook in je contract staat.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Vistabella Plaza - Casa Oranger voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 325.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 367.250 | € 367.250 | € 367.250 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 19.435 | € 20.280 | € 21.125 |
| Kosten per jaar | € 7.338 | € 6.492 | € 5.774 |
| Netto resultaat per jaar | € 12.097 | € 13.788 | € 15.351 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,3% | 3,8% | 4,2% |
| Kasstroom per maand | € 817 | € 931 | € 1.036 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Orihuela en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Agatha Villas II - Vistabella
Orihuela, Alicante
Vanaf € 570.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Mooi Villas
Orihuela, Alicante
Vanaf € 469.900
Nieuwbouw op plan3-4 slaapkamers

Alba Salina 4
Orihuela, Alicante
Vanaf € 356.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Sunset Hill
Orihuela, Alicante
Vanaf € 260.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.