
Mooi Villas
Orihuela, Alicante
Vanaf € 469.900
Nieuwbouw op plan3-4 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze villa's komen op Vistabella Golf, een golfresort in de Vega Baja, het groene binnenland van de Costa Blanca. De baan ligt tussen inheemse bomen en mediterrane begroeiing, op ruim 40 hectare. Winkels en het dagelijks leven van de omliggende dorpen zijn dichtbij, en Torrevieja met zijn stranden ligt in de buurt. Het klimaat is er mild en zonnig, zodat je hier het hele jaar goed kunt wonen.
Te koop zijn vrijstaande villa's op twee verdiepingen, elk met drie slaapkamers en drie badkamers. Ze hebben een strakke, moderne mediterrane stijl met lichte ruimtes, en de woonkamer loopt door naar het terras, de tuin en het zwembad. Elke villa heeft een eigen zwembad van 7 bij 3 meter, een privétuin en een terras van 30 m², deels overdekt. De percelen lopen van ongeveer 213 tot 327 m². Binnen zijn er een woonkeuken, een bijkeuken, inbouwkasten en vloerverwarming, en de airco is voorbereid. Je parkeert op eigen terrein, bij een laadpunt voor een elektrische auto, en er zijn een alarmsysteem en een intercom.
Op het resort zelf liggen de golfbaan, een clubhuis met restaurant, een golfacademie en sportvoorzieningen, waaronder padelbanen. Er staat ook al een modelwoning die je kunt bekijken.
De prijzen lopen van € 570.000 tot € 625.000, en de oplevering staat gepland voor juli 2027. Je betaalt 30 procent bij het koopcontract, 20 procent tijdens de bouw en de overige 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Agatha Villas II - Vistabella voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 570.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 644.100 | € 644.100 | € 644.100 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 34.086 | € 35.568 | € 37.050 |
| Kosten per jaar | € 10.268 | € 8.785 | € 7.526 |
| Netto resultaat per jaar | € 23.818 | € 26.783 | € 29.524 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,2% | 4,6% |
| Kasstroom per maand | € 1.608 | € 1.808 | € 1.993 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Orihuela en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Mooi Villas
Orihuela, Alicante
Vanaf € 469.900
Nieuwbouw op plan3-4 slaapkamers

Alba Salina 4
Orihuela, Alicante
Vanaf € 356.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Sunset Hill
Orihuela, Alicante
Vanaf € 260.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Crystal Sea II
Orihuela, Alicante
Vanaf € 1.470.000
Nieuwbouw op plan3-4 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.