
Arena Beach Residential
Moncofa, Castellón
Vanaf € 223.000
Nieuwbouw op plan2-4 slaapkamers
Nieuwbouw op planUrbanización Ibiza is een klein project van zeven geschakelde woningen vlak bij het strand van Moncofa. Je woont hier rustig en toch dicht bij de winkels, en de zee ligt om de hoek.
Elke woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers, met 99 tot 114 m² bebouwd over twee verdiepingen. Beneden ligt een open ruimte met keuken, woon- en eetkamer, plus een gastentoilet. Boven zijn de drie slaapkamers; de grootste heeft een eigen badkamer, en de andere twee delen een tweede badkamer. Vanaf boven stap je naar buiten op een balkon. Bij elke woning hoort een terras van 34 tot 77 m², deels overdekt, met uitzicht op zee, en er is een kelder. De woningen worden gemeubileerd opgeleverd, met meubels in de woonkamer, de eetkamer en de slaapkamers, en wifi en satelliet-tv zijn aangesloten. Wat er precies in de inrichting zit, zetten we voor je op papier.
De bewoners delen een aangelegde tuin met een zwembad. Je auto zet je in de ondergrondse garage, waar elke woning een eigen plek heeft.
De prijzen lopen van € 420.000 tot € 560.000, en de oplevering staat gepland voor januari 2028. Je betaalt 10 procent bij het contract, 30 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
10%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Urbanización Ibiza voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 420.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 474.600 | € 474.600 | € 474.600 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 25.116 | € 26.208 | € 27.300 |
| Kosten per jaar | € 8.474 | € 7.382 | € 6.453 |
| Netto resultaat per jaar | € 16.642 | € 18.826 | € 20.847 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 4,0% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.123 | € 1.271 | € 1.407 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Moncofa en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa del Azahar, de kust van Castellón, met Moncofa: een kleinere badplaats tussen de sinaasappelboomgaarden, ruim veertig kilometer van Valencia.
Verken Costa del AzaharZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.