
Arena Beach Residential
Moncofa, Castellón
Vanaf € 223.000
Nieuwbouw op plan2-4 slaapkamers
Nieuwbouw op planResidencial Calma Marina komt aan de strandkant van Moncofa, met winkels dichtbij en een jachthaven op korte afstand. Het gebouw telt zes verdiepingen, en de prijs loopt mee met hoe hoog je woont en hoeveel je ziet van de zee, het strand of de tuin.
Het aanbod is breed, en daarmee ook geschikt als je een kleiner appartement zoekt. Op de tussenverdiepingen zijn er appartementen met één tot drie slaapkamers en één of twee badkamers, van 43 tot 88 m² bebouwd, met een terras van 12 tot 42 m². Bovenin is er buiten meer ruimte: daar hebben de appartementen twee of drie slaapkamers, 52 tot 79 m² bebouwd, en een terras van 60 tot 90 m². Een woning met drie slaapkamers heeft bijvoorbeeld een open woon- en eetkamer met een ingerichte keuken, een aparte wasruimte en een grote slaapkamer met een eigen badkamer. Een deel van de terrassen is overdekt, en de woningen liggen op het noorden, oosten of zuiden.
Rond het gebouw ligt een gemeenschappelijke tuin met een zwembad. Een lift brengt je naar alle verdiepingen, er is een garage met eigen parkeerplaatsen, en er zijn bergingen.
De prijzen lopen van € 189.000 tot € 474.000, en de oplevering staat gepland voor april 2029. Je betaalt 10 procent bij het contract, 30 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Hoe ver het project op dit moment is, en wat de servicekosten en de gemeentelijke belasting worden, zoeken we voor je uit.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
10%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Calma Marina voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 189.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 213.570 | € 213.570 | € 213.570 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 11.302 | € 11.794 | € 12.285 |
| Kosten per jaar | € 5.710 | € 5.220 | € 4.801 |
| Netto resultaat per jaar | € 5.592 | € 6.574 | € 7.484 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,6% | 3,1% | 3,5% |
| Kasstroom per maand | € 378 | € 444 | € 505 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Moncofa en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa del Azahar, de kust van Castellón, met Moncofa: een kleinere badplaats tussen de sinaasappelboomgaarden, ruim veertig kilometer van Valencia.
Verken Costa del AzaharZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.