
La Herrada II
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 475.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedDeze villa's staan in La Herrada, een rustige wijk van Los Montesinos. Je woont hier tussen twee grote zoutmeren: de roze lagune van Torrevieja en het natuurpark van de lagunes van La Mata. De stranden van Guardamar zijn dichtbij, en in een minuut of tien rijd je naar Doña Pepa, een woonwijk met restaurants, bars en plekken om te sporten en te ontspannen.
Het project telt 11 vrijstaande villa's, en er staan er twee te koop, met drie tot vijf slaapkamers en drie of vier badkamers, op 116 m² bebouwde oppervlakte. De villa's zijn gebouwd met oog voor een laag energieverbruik, en in het ontwerp is ruimte voor een souterrain met daglicht, als extra slaapkamer, werkplek of plek om te ontspannen. Er zijn inbouwkasten, een badkamer bij de grote slaapkamer, dubbel glas, elektrische rolluiken en airco voor warmte en koeling. De villa's liggen op het zuiden.
Buiten heeft elke villa een eigen zwembad, een tuin en 52 m² terras, deels overdekt. Je rijdt door een eigen poort naar binnen, en er is een laadpunt voor je elektrische auto. Een intercom bij de poort en een kluis horen erbij.
De prijzen lopen van € 525.000 tot € 780.000, en de villa's zijn direct te betrekken. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 20 procent vóór de overdracht en 60 procent bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Ook halen we de gemeentelijke belasting en eventuele servicekosten voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Vóór de overdracht
Een tussentermijn vóór de overdracht bij de notaris
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Laguna Azul voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 525.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 593.250 | € 593.250 | € 593.250 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 31.395 | € 32.760 | € 34.125 |
| Kosten per jaar | € 9.730 | € 8.364 | € 7.204 |
| Netto resultaat per jaar | € 21.665 | € 24.396 | € 26.921 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,1% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.462 | € 1.647 | € 1.817 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Los Montesinos en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
La Herrada II
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 475.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Citrus Horizon Villas
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 445.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Essence I - La Herrada - Montesinos
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 535.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Vinci la Herrada
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 369.000
Nieuwbouw op plan3-4 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.