
La Herrada II
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 475.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planLos Montesinos is een klein dorp in de Vega Baja, het achterland van de zuidelijke Costa Blanca, vlak bij de zoutmeren van Torrevieja. Deze villa's komen in La Herrada, een rustige woonwijk van het dorp. Winkels en andere voorzieningen zijn dichtbij, er liggen golfbanen en natuurgebieden in de omgeving, en de stranden bereik je met een korte rit.
Te koop zijn vrijstaande villa's met drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Ze meten 113 m² bebouwd, met 33 m² terras. Elke villa staat op een eigen perceel met zwembad en een plek voor de barbecue. De villa's zijn modern en licht, met open indelingen en grote ramen. De grote slaapkamer heeft een eigen badkamer. De keuken is volledig ingericht en loopt over in de woonkamer, en er zijn een bijkeuken, inbouwkasten en dubbel glas. Verwarmen en koelen gaat met airco.
Buiten is alles van jou: het zwembad, de tuin en het terras. Afhankelijk van de villa ligt de tuin op het oosten, het zuiden of het westen, dus je kiest zelf of je de ochtendzon of de avondzon wilt. Bij elke villa horen een berging en een eigen parkeerplaats, en bij de deur zit een intercom.
De prijzen lopen van € 445.000 tot € 480.000, en de oplevering staat gepland voor eind februari 2027. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 25 procent tijdens de bouw en de helft bij de oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook de gemeentelijke belasting en eventuele servicekosten halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Citrus Horizon Villas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 445.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 502.850 | € 502.850 | € 502.850 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 26.611 | € 27.768 | € 28.925 |
| Kosten per jaar | € 8.772 | € 7.615 | € 6.632 |
| Netto resultaat per jaar | € 17.839 | € 20.153 | € 22.293 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 4,0% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.204 | € 1.360 | € 1.505 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Los Montesinos en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
La Herrada II
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 475.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Essence I - La Herrada - Montesinos
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 535.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Laguna Azul
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 525.000
Nu gereed3-5 slaapkamers

Vinci la Herrada
Los Montesinos, Alicante
Vanaf € 369.000
Nieuwbouw op plan3-4 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.