
Villa Martina Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 365.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planLa Pinilla is een rustig gebied op het platteland van Fuente Álamo, in het binnenland van Murcia, ver van de drukte van de grote steden en de toeristische kust. Het project is opgezet als een groene buurt die aansluit bij het landschap en het dorp eromheen, met aandacht voor zuinig wonen en voor leveranciers uit de streek.
Te koop is een geschakelde woning met twee slaapkamers en twee badkamers en 70 m² bebouwde oppervlakte. Verder zijn er vrijstaande villa's met drie slaapkamers en twee of drie badkamers, van 94 tot 144 m² bebouwd, met 80 tot 100 m² terras, deels overdekt. Op elk solarium is een deel van het dak gereserveerd voor zonnepanelen, en de airco is voorbereid. De woonkeuken loopt over in de woonkamer, en de grootste villa's krijgen ook een overdekte garage.
Gedeelde voorzieningen zijn er nauwelijks, want het leven speelt zich af op je eigen perceel. Elke woning heeft een eigen tuin, een eigen zwembad en een eigen parkeerplaats, en kijkt uit op het groen. Het complex is omheind, met een intercom bij de deur.
De geschakelde woning kost € 212.750, de villa's € 272.464 tot € 425.000. De oplevering staat gepland voor begin november 2026. Je betaalt 20 procent bij de reservering, vier keer 10 procent telkens als de bouw een volgende fase bereikt, en 40 procent bij de notaris. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat The Windmill Spain - Townhouses and Villas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 212.750. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 240.408 | € 240.408 | € 240.408 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 12.723 | € 13.276 | € 13.829 |
| Kosten per jaar | € 5.994 | € 5.441 | € 4.971 |
| Netto resultaat per jaar | € 6.729 | € 7.835 | € 8.858 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 2,8% | 3,3% | 3,7% |
| Kasstroom per maand | € 454 | € 529 | € 598 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Fuente Álamo de Murcia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Martina Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 365.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Hacienda Alamo Villas Maria
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 374.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Omala Residences - Villas Catarina M36
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 310.000
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

Miragolf Hills Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 234.900
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.