
Villa Martina Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 365.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planHacienda del Álamo is een golfresort in de gemeente Fuente Álamo de Murcia, in het binnenland van de Costa Cálida. Deze villa's liggen in het resort, met weids zicht over de bergen, en winkels zijn in de buurt.
Er zijn dertien vrijstaande villa's te koop, allemaal met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer, op 80 m² bebouwde oppervlakte. Binnen is het licht en open, met porseleinen vloeren, ledverlichting, inloopdouches en een volledig ingerichte keuken met ingebouwde apparatuur. De woningen zijn geïsoleerd tegen warmte en geluid, het warme water komt van een aerothermisch systeem en de kanalen voor airco liggen er al. De villa's liggen op het oosten.
Buiten heeft elke villa een eigen zwembad, 46 m² terras, deels overdekt, een zonneterras en een mediterrane tuin. Er is een eigen parkeerplaats, en er zijn laadpunten voor elektrische auto's. Het complex is omheind en dag en nacht beveiligd, en bewoners delen daarnaast gemeenschappelijke zwembaden en plekken om te ontspannen.
De prijs is € 310.000 per villa. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 30 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. De geplande opleverdatum halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook halen we de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Omala Residences - Villas Catarina M36 voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 310.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 350.300 | € 350.300 | € 350.300 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 18.538 | € 19.344 | € 20.150 |
| Kosten per jaar | € 7.158 | € 6.352 | € 5.667 |
| Netto resultaat per jaar | € 11.380 | € 12.992 | € 14.483 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,2% | 3,7% | 4,1% |
| Kasstroom per maand | € 768 | € 877 | € 978 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Fuente Álamo de Murcia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Martina Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 365.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Hacienda Alamo Villas Maria
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 374.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Miragolf Hills Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 234.900
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

Linum 2D - los Altos de las Palas
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 199.000
Nu gereed3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.