
Villa Martina Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 365.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedDeze villa's staan in Las Palas, in de gemeente Fuente Álamo, midden op het platteland van Murcia met uitzicht op de bergen. De noord-zuidsnelweg ligt op korte afstand, en via die weg bereik je de stranden van Mazarrón, Cartagena, de Mar Menor, de golfbaan van Hacienda del Álamo en de luchthaven van Corvera. In de omgeving kun je wandelen, paardrijden en fietsen.
Te koop zijn vrijstaande villa's in Andalusische stijl, met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. De bebouwde oppervlakte is 205 m², met 43 m² terras, deels overdekt als veranda, en een eigen tuin. Het huis is opgezet rond een binnenplaats, wat licht en ruimte geeft. De woonkamer heeft een open haard, er zijn inbouwkasten en dubbel glas, de keuken is volledig ingericht en de airco is voorbereid. De villa's worden gemeubileerd verkocht, en er zit een kluis in.
Het complex heeft een eigen clubhuis met zwembaden en gemeenschappelijke tuinen. Je parkeert op een gedeeld parkeerterrein.
De vraagprijs is € 339.000, en de villa's zijn direct te betrekken. Je betaalt het volledige bedrag bij de overdracht. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus als je vooraf toch iets betaalt, kijken we voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Welke inrichting bij de prijs hoort, zetten we voor je op papier, en we halen de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op. De villa's zijn rond 2008 gebouwd; hoe ze er nu technisch voor staan en welke bouwgaranties er na al die jaren nog lopen, laten we voor je nakijken.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
100%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Retama - los Altos de las Palas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 339.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 383.070 | € 383.070 | € 383.070 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 20.272 | € 21.154 | € 22.035 |
| Kosten per jaar | € 7.504 | € 6.623 | € 5.874 |
| Netto resultaat per jaar | € 12.768 | € 14.531 | € 16.161 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,3% | 3,8% | 4,2% |
| Kasstroom per maand | € 862 | € 981 | € 1.091 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Fuente Álamo de Murcia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Martina Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 365.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Hacienda Alamo Villas Maria
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 374.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Omala Residences - Villas Catarina M36
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 310.000
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

Miragolf Hills Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 234.900
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.