ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Omala Residences - Villas Frontline M11 in Fuente Álamo de MurciaNieuwbouw op plan

Omala Residences - Villas Frontline M11Nieuwbouw in Fuente Álamo de Murcia, Murcia

Prijzen
€ 549.500 – € 561.900
Slaapkamers
3-4
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
191 – 196 m²
Oplevering
—

Over Omala Residences - Villas Frontline M11

Hacienda del Álamo is een golfresort in de gemeente Fuente Álamo, in het binnenland van Murcia tussen Murcia-stad en Cartagena. Het is een omheind resort met veel rust en ruimte, en in de verte zie je de bergen. Deze villa's liggen in de eerste lijn, met de golfbaan direct achter de tuin.

Te koop zijn vrijstaande villa's met drie of vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet. De bebouwde oppervlakte is 191 tot 197 m², met 30 tot 104 m² terras, deels overdekt. De ruimtes zijn open en laten zich naar eigen smaak inrichten. Er zijn inbouwkasten en een bijkeuken, en de airco koelt en verwarmt. De villa's liggen op het westen, zodat je de avondzon over de baan ziet zakken.

Elke villa staat op een ruim perceel met een aangelegde tuin en een privézwembad, met zicht op de golfbaan. In de garage is plaats voor meer dan één auto. Het resort is omheind. Welke voorzieningen er voor bewoners zijn, zoals restaurants, winkels en sport, en wat de servicekosten per jaar zijn, zoeken we voor je uit.

De prijzen lopen van € 549.500 tot € 561.900. Wanneer de villa's klaar zijn, halen we voor je op. Je betaalt 20 procent bij het contract, 30 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: besloten complex, golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    20%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    30%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Omala Residences - Villas Frontline M11 voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 549.500

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 549.500. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 620.935€ 620.935€ 620.935
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 32.861€ 34.289€ 35.718
Kosten per jaar€ 10.022€ 8.593€ 7.379
Netto resultaat per jaar€ 22.839€ 25.696€ 28.339
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,7%4,1%4,6%
Kasstroom per maand€ 1.542€ 1.735€ 1.913

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Fuente Álamo de Murcia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.