
Villa Martina Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 365.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nu gereedDeze woningen staan in Los Altos de las Palas, een woonwijk tussen de velden van Fuente Álamo de Murcia, met zicht op de bergen. Het binnenland van Murcia is rustig en zonnig, en de kust is niet ver. De snelweg die de regio van noord naar zuid doorkruist, brengt je naar Cartagena, de Mar Menor en de stranden bij Mazarrón, en ook de luchthaven van Corvera en de golfbaan van Hacienda del Álamo zijn goed te bereiken.
Het gaat om geschakelde woningen met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. De bebouwde oppervlakte is 176 m², en met 61 m² terras heb je veel buitenruimte. Er is een overdekte veranda, een terras aan de zijkant met een pergola, een dakterras en een eigen tuin. De woonkamer is ruim en heeft een open haard. De keuken is volledig ingericht, en verder zijn er inbouwkasten, dubbel glas en airco die zowel koelt als verwarmt.
Het complex heeft een clubhuis, zwembaden en een gedeelde tuin, en je parkeert op een eigen plek. Wie actief wil zijn, kan in de buurt wandelen, fietsen of paardrijden, en aan zee zeilen of duiken.
De vraagprijs is € 242.000, en de woningen zijn direct te betrekken. Het hele bedrag betaal je bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe een eventuele reservering tot aan de notaris beschermd is. We laten ook nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en de servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
100%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Linum 2E - los Altos de las Palas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 242.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 273.460 | € 273.460 | € 273.460 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 14.472 | € 15.101 | € 15.730 |
| Kosten per jaar | € 6.344 | € 5.715 | € 5.181 |
| Netto resultaat per jaar | € 8.128 | € 9.386 | € 10.549 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,0% | 3,4% | 3,9% |
| Kasstroom per maand | € 549 | € 634 | € 712 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Fuente Álamo de Murcia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Villa Martina Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 365.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Hacienda Alamo Villas Maria
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 374.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Omala Residences - Villas Catarina M36
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 310.000
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers

Miragolf Hills Hacienda del Alamo
Fuente Álamo de Murcia, Murcia
Vanaf € 234.900
Nieuwbouw op plan2 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.