
Residential VICTORIA IV
Denia, Alicante
Vanaf € 499.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDénia ligt in het noorden van de Costa Blanca, aan de voet van de Montgó, de berg die boven de stad uittorent en een natuurpark vormt. Het is een levendige havenstad met een kasteel op de heuvel, een oude kern vol restaurants en stranden aan weerszijden. Dit project ligt dicht bij zee, en vanaf je eigen dak kijk je uit over het natuurpark.
Het project komt in fases. Het eerste deel van deze fase is al verkocht en afgebouwd, samen met de zwembaden en speelplekken. Te koop zijn woningen over drie verdiepingen, met drie slaapkamers, drie badkamers en 144 m² bebouwde oppervlakte. Volgens de verkoopinformatie kun je ook voor twee slaapkamers kiezen; wat dat kost en tot wanneer het kan, zoeken we voor je uit. Er is een badkamer bij de grote slaapkamer, de keuken is open naar de woonkamer, en de aansluitingen voor airco liggen er al. De terrassen meten 9 tot 11 m² en zijn deels overdekt, en bovenop ligt een zonneterras. De woningen liggen op het zuiden.
Gemeenschappelijk zijn er zwembaden, waaronder een kinderbad, aangelegde tuinen en speelplekken voor kinderen. Het complex is rolstoeltoegankelijk en heeft een intercom bij de ingang. Je parkeert op eigen terrein, met ruimte voor meer dan één auto en een laadpunt voor een elektrische auto.
De prijzen lopen van € 675.000 tot € 710.000. De geplande opleverdatum halen we voor je op. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 20 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Residencial Tossal Gross voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 675.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 762.750 | € 762.750 | € 762.750 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 40.365 | € 42.120 | € 43.875 |
| Kosten per jaar | € 11.524 | € 9.768 | € 8.277 |
| Netto resultaat per jaar | € 28.841 | € 32.352 | € 35.598 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,8% | 4,2% | 4,7% |
| Kasstroom per maand | € 1.947 | € 2.184 | € 2.403 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Denia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Residential VICTORIA IV
Denia, Alicante
Vanaf € 499.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Residencial Vernissa
Denia, Alicante
Vanaf € 395.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Seaside Bliss
Denia, Alicante
Vanaf € 1.850.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

RESIDENCIAL L´Estanyó Vil.la Romana
Denia, Alicante
Vanaf € 379.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.