ResiGlobe
Aanmelden
Foto van RESIDENCIAL L´Estanyó Vil.la Romana in DeniaNieuwbouw op plan

RESIDENCIAL L´Estanyó Vil.la RomanaNieuwbouw in Denia, Alicante

Prijzen
€ 379.000 – € 799.000
Slaapkamers
2-3
Woningtypes
appartement, penthouse
Woonoppervlak
54 – 84 m²
Oplevering
okt 2026

Over RESIDENCIAL L´Estanyó Vil.la Romana

Dit complex ligt in Denia, in het noorden van de Costa Blanca, in de eerste lijn aan het strand. Vanuit de woningen kijk je ver uit over zee en over het zand. Winkels liggen in de buurt, en voor een rondje golf hoef je niet ver te rijden.

Het complex telt 100 appartementen. Te koop zijn nu een appartement op een tussenverdieping en een aantal penthouses. Het appartement heeft twee slaapkamers en twee badkamers op 85 m² bebouwd, met een terras van 14 m². De penthouses hebben twee of drie slaapkamers en twee badkamers, met 55 tot 77 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 10 tot 75 m². De grote slaapkamer heeft steeds een eigen badkamer. Er zijn inbouwkasten en dubbel glas, de keuken is open, airco is voorbereid, en elke woning heeft een eigen terras dat deels overdekt is.

Het complex is afgesloten en heeft beveiliging. Rond de gebouwen liggen aangelegde tuinen, met een gemeenschappelijk zwembad, een apart bad voor kinderen en een speelplek. Je parkeert in de ondergrondse garage, en er zijn bergingen.

De prijzen lopen van € 379.000 tot € 799.000. De oplevering staat gepland voor oktober 2026. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is. Je betaalt 10 procent bij het contract en 70 procent bij de notaris en de sleuteloverdracht, telkens plus btw; hoe de termijn daartussen nu loopt, halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: aan het strand, golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat RESIDENCIAL L´Estanyó Vil.la Romana voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 379.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 379.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 428.270€ 428.270€ 428.270
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 22.664€ 23.650€ 24.635
Kosten per jaar€ 7.982€ 6.998€ 6.160
Netto resultaat per jaar€ 14.682€ 16.652€ 18.475
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,4%3,9%4,3%
Kasstroom per maand€ 991€ 1.124€ 1.247

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Denia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.