ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Doña Patro IX in BenijófarNieuwbouw op plan

Doña Patro IXNieuwbouw in Benijófar, Alicante

Prijzen
€ 465.000 – € 495.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
138 m²
Oplevering
mrt 2027

Over Doña Patro IX

Benijófar is een dorp in de Vega Baja, het vlakke achterland van de zuidelijke Costa Blanca. Deze villa's komen naast het nieuwe winkelgebied Benisol, met winkels en scholen dichtbij. De stranden van Guardamar del Segura, Torrevieja en Orihuela Costa liggen in de buurt, en de luchthaven van Alicante bereik je via de kustsnelweg.

Dit is een nieuwe fase van een bestaande wijk. Te koop zijn twee-onder-een-kapvilla's met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Ze meten 138 m² bebouwd, met 48 m² terras, deels overdekt, en een solarium om in de zon te zitten. De keuken wordt volledig ingericht opgeleverd, er is airco voor warmte en koeling, en de badkamers hebben vloerverwarming.

Elke villa staat op een eigen perceel, met een tuin, een eigen zwembad en een jacuzzi. Je parkeert op je eigen grond, en het complex is omheind. Openbaar vervoer ligt in de buurt, al zul je hier voor de meeste dingen de auto pakken.

De prijzen lopen van € 465.000 tot € 495.000, en de oplevering staat gepland voor maart 2027. Je betaalt 40 procent bij het contract en 60 procent bij oplevering. Veertig procent vooraf ligt hoog; wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: besloten complex, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    40%

  2. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    60%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Doña Patro IX voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 465.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 465.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 525.450€ 525.450€ 525.450
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 27.807€ 29.016€ 30.225
Kosten per jaar€ 9.012€ 7.802€ 6.775
Netto resultaat per jaar€ 18.795€ 21.214€ 23.450
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,6%4,0%4,5%
Kasstroom per maand€ 1.269€ 1.432€ 1.583

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Benijófar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.