
Doña Patro IX
Benijófar, Alicante
Vanaf € 465.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planBenijófar is een dorp in het achterland van de zuidelijke Costa Blanca, vlak naast Rojales. Dit project komt aan de rand van het dorp, met winkels, scholen en golfbanen in de buurt. De stranden van Guardamar zijn niet ver, en de luchthaven van Alicante bereik je via de kustsnelweg.
Alle woningen die te koop zijn, hebben drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Ze meten 85 tot 91 m² bebouwd. Op de tussenverdiepingen hoort er een terras van 23 tot 29 m² bij, op de begane grond 56 tot 167 m² buitenruimte, en de bovenwoningen hebben 40 m² terras. De keuken is volledig ingericht en open naar de woonkamer, een deel van het terras is overdekt, en er zijn inbouwkasten.
Bewoners delen een zwembad, een gemeenschappelijke tuin en een zonneterras. Er is een lift, en bij elke woning horen een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging.
De prijzen lopen van € 329.900 tot € 389.900, en de oplevering staat gepland voor april 2028. Je betaalt 20 procent bij het contract, 20 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Benisol Apartment III voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 329.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 372.787 | € 372.787 | € 372.787 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 19.728 | € 20.586 | € 21.444 |
| Kosten per jaar | € 7.396 | € 6.538 | € 5.809 |
| Netto resultaat per jaar | € 12.332 | € 14.048 | € 15.635 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,3% | 3,8% | 4,2% |
| Kasstroom per maand | € 832 | € 948 | € 1.055 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Benijófar en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Doña Patro IX
Benijófar, Alicante
Vanaf € 465.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Mirador de Benijófar
Benijófar, Alicante
Vanaf € 249.900
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers

Waldorf Astoria
Benijófar, Alicante
Vanaf € 263.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Benijofar Villas
Benijófar, Alicante
Vanaf € 589.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.