Nu gereedEdificio Nuestra Señora del Carmen
Avileses, Murcia
- Vanaf
- € 82.000
- Slaapkamers
- 1-3
- Woningtypes
- appartement
- Beschikbare woningen
- —
- Oplevering
- —
Galerij
Over Edificio Nuestra Señora del Carmen
Een wooncomplex van negentien appartementen in Avileses, een dorp in het binnenland van Murcia. Het ligt niet aan zee: de Mar Menor is ongeveer een kwartier rijden en Murcia-stad ligt op vergelijkbare afstand. De luchthaven Región de Murcia ligt juist wél dichtbij, op een paar minuten.
De woningen hebben één tot drie slaapkamers en één of twee badkamers, met woonoppervlakken van 45 tot 96 m². De terrassen lopen van niets tot zeven vierkante meter, dus buitenruimte is er niet bij elke woning. Keukens worden compleet opgeleverd, er is een lift en een voorbereiding voor airconditioning. Een garageplaats hoort bij het complex. Een gemeenschappelijk zwembad is er niet.
De prijzen beginnen bij € 82.000 en lopen op tot € 169.000. Het gebouw is opgeleverd, dus je koopt hier geen bouwplan maar een bestaande woning. De betaling is tweeledig: twintig procent binnen zeven dagen na reservering, de rest bij de notaris. Zeven dagen is kort als je financiering nog niet rond is; laat ons meekijken naar die planning voordat je reserveert.
De kaart toont het dorp en niet het gebouw zelf. Het precieze adres zoeken we voor je op zodra je een bezichtiging wilt plannen.
Waarom dit project?
- Klaar om te betrekken
- Voorzieningen: bergzicht
- Gegevens geverifieerd op september 2026
Beschikbare woningen in dit project
Beschikbaarheid per woning is voor dit project nog niet gepubliceerd.
Prijsgeschiedenis
Nog niet genoeg prijsgeschiedenis vastgelegd om een trend te tonen.
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij reservering
Binnen zeven dagen na de reservering
20%
Bij overdracht
Het restant bij de overdracht bij de notaris
80%
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Edificio Nuestra Señora del Carmen voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 82.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 92.660 | € 92.660 | € 92.660 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 4.904 | € 5.117 | € 5.330 |
| Kosten per jaar | € 4.430 | € 4.217 | € 4.037 |
| Netto resultaat per jaar | € 474 | € 900 | € 1.293 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 0,5% | 1,0% | 1,4% |
| Kasstroom per maand | € 32 | € 61 | € 87 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Avileses en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Over de regio
Regio
Ontdek Costa Cálida
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa CálidaBouwvoortgang
Er zijn nog geen bouwmijlpalen gepubliceerd.
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.