
Nostrum
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 287.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op planCondado de Alhama is een golfresort bij Alhama de Murcia, in het binnenland van Murcia met de bergen op de achtergrond. Deze villa's liggen naast winkelcentrum Al Kassar, met restaurants, bars, cafés en een supermarkt, en de golfclub met zijn restaurant ligt op een paar minuten. De stranden van Mazarrón en Bolnuevo bereik je in zo'n 25 minuten met de auto, en de stad Murcia en de luchthaven van Corvera via de snelweg.
Het zijn moderne villa's op één verdieping, met 94 tot 102 m² bebouwd en 54 tot 65 m² terras. Het kleinste model heeft twee slaapkamers en twee badkamers, zonder eigen zwembad in de prijs. De andere modellen hebben drie slaapkamers en twee badkamers, en bij hen zit een zwembad van 7 bij 3 meter, 21 m², in de prijs. In de badkamers zitten douchewanden, wastafelmeubels, spiegels en ledverlichting, en in de keuken een afzuigkap en ledspots. Verder krijg je ingebouwde kasten, elektrische rolluiken, verwarming en koeling via aerothermie, een waterontharder en een laadpunt voor een elektrische of hybride auto.
Rond het huis en het zwembad wordt de tuin betegeld, de parkeerplaats op je perceel krijgt gedrukt beton en de rest wordt kunstgras, zodat het onderhoud meevalt. Op het solarium komt een overdekte zithoek. Het resort is omheind en bewaakt, de klok rond, en er is ook een gemeenschappelijk zwembad.
De prijzen lopen van € 294.000 tot € 359.000, en de oplevering staat gepland voor eind februari 2028. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 25 procent tijdens de bouw en 50 procent bij de oplevering. Volgens de verkoopinformatie staan al je betalingen onder een bankgarantie; wij controleren of die er voor dit project is en wat hij precies dekt.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Villas Oriol voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 294.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 332.220 | € 332.220 | € 332.220 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 17.581 | € 18.346 | € 19.110 |
| Kosten per jaar | € 6.966 | € 6.202 | € 5.553 |
| Netto resultaat per jaar | € 10.615 | € 12.144 | € 13.557 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,2% | 3,7% | 4,1% |
| Kasstroom per maand | € 717 | € 820 | € 915 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Alhama de Murcia en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.
Verken Costa Cálida
Nostrum
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 287.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Lakeview Bungalows 3 Bedrooms
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 369.900
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Nostrum - Villas Dúplex
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 369.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Mirador Condado de Alhama
Alhama de Murcia, Murcia
Vanaf € 229.900
Nu gereed2 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.